Descrição
**Lote de Terreno Exclusivo - Primeira Linha de Mar | Aguda**
Apresenta-se uma oportunidade verdadeiramente singular para aquisição de um **lote de terreno situado em primeira linha de mar**, na prestigiada zona da Aguda, Vila Nova de Gaia.
Com uma localização ímpar e **vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico**, este terreno dispõe de **projeto arquitetônico aprovado**, cuidadosamente concebido para valorizar a envolvente natural, a exposição solar e a relação direta com o mar.
**Características principais:**
- Terreno com **projeto aprovado** para moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea;
- **Área bruta de construção: 437,69 m²**
- **Área de implantação: 245,81 m²**
- **Área de cedência ao domínio público: 65 m²**
- Inserido em zona residencial nobre, tranquila e com elevado potencial de valorização;
- Envolvente privilegiada, com acesso direto à marginal marítima e a poucos passos da praia.
- Proximidade a serviços, transportes e acessos rodoviários.
Trata-se de uma proposta ideal tanto para residência própria como para investimento de elevada valorização, numa das últimas oportunidades de construção em **primeira linha da costa atlântica** nesta zona.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.
Categoria Energética: Isento
