Descrição
Bem-vindo à exclusiva Grand Tower em Frankfurt – o arranha-céu residencial mais alto da Alemanha, sinônimo de vida urbana e elegante com os mais altos padrões. Este apartamento excepcional no 27º andar oferece uma experiência única de vida acima dos telhados da cidade, em aproximadamente 112 m². As janelas do chão ao teto inundam todo o apartamento de luz e oferecem vistas deslumbrantes do horizonte de Frankfurt e além. A espaçosa sala de estar com cozinha americana integrada forma o coração do apartamento. A cozinha moderna está perfeitamente integrada ao espaço e impressiona com eletrodomésticos de alta qualidade e muito espaço de armazenamento. Daqui, você tem acesso direto a uma grande varanda, que convida você a relaxar e apreciar a vista da cidade. Um quarto amplo e iluminado com acesso direto à varanda oferece o mais alto nível de conforto. Adjacente, há um banheiro privativo de alta qualidade, equipado com banheira e chuveiro separados – ideal para rotinas matinais relaxantes ou um final de dia tranquilo. Outro quarto menor, com elegante piso em parquet, é perfeito como escritório ou quarto de hóspedes e tem acesso a uma segunda minivaranda separada – um refúgio tranquilo em alturas elevadas. Há também um terceiro quarto menor, também com piso em parquet, que pode ser usado de diversas maneiras, como escritório ou closet. O amplo layout é complementado por um segundo banheiro interno com chuveiro moderno – elegantemente projetado e prático para hóspedes ou uso diário. Como residente da Grand Tower, você desfruta de inúmeros benefícios exclusivos que vão muito além da vida cotidiana. Um serviço de concierge está disponível diariamente e garante o mais alto nível de conforto – como em um hotel de luxo. O Skydeck, a 172 metros do solo, é um verdadeiro destaque: desfrute de vistas espetaculares de 360 graus da cidade e vivencie Frankfurt de uma perspectiva completamente nova. O espaçoso Grand Garden oferece um oásis verde no coração da cidade – perfeito para relaxar ou conhecer outros moradores. Áreas de estar elegantes e uma vaga de estacionamento subterrânea com acesso rápido e fácil completam esta oferta exclusiva. A localização central da Grand Tower fala por si: o centro de feiras, o distrito bancário, inúmeras lojas, restaurantes, cafés e instituições culturais estão todos nas imediações – tudo o que torna a vida urbana digna de ser vivida. No vizinho shopping center Skyline Plaza, o exclusivo Meridian Spa oferece fitness, bem-estar e cuidados corporais em um ambiente sofisticado. Este apartamento é mais do que apenas um lar – é um estilo de vida. Ideal para pessoas que procuram algo especial e que valorizam qualidade, design e serviço. Agende já sua visita e inspire-se com a Grand Tower. Apartamento exclusivo no 27º andar da Grand Tower – Frankfurt no seu melhor. Bem-vindo ao seu novo lar no alto dos telhados de Frankfurt: na prestigiosa Grand Tower, o arranha-céu residencial mais alto da Alemanha, um apartamento de primeira classe espera por você no 27º andar. Com janelas panorâmicas do chão ao teto, esta elegante unidade oferece vistas deslumbrantes do horizonte de Frankfurt, do Europaviertel e, em dias claros, até as Montanhas Taunus. O apartamento de alta qualidade impressiona com seu conceito de vida em plano aberto, design moderno, materiais de alta qualidade e uma planta baixa bem planejada. Pisos requintados em parquet, uma cozinha planejada e equipada e um banheiro luxuoso com box amplo garantem o máximo conforto. Morar na Grand Tower significa mais do que exclusividade: como residente, você desfruta de uma infinidade de benefícios que aprimoram significativamente o seu dia a dia. Entre eles, um serviço de concierge para atender às suas necessidades, um elegante Sky Lounge com uma vista fantástica, uma área de jardim comum (Grand Garden) e o popular Sunset Deck para noites relaxantes com vista para os telhados da cidade. Padrões de segurança de última geração e uma entrada prestigiosa completam a experiência de vida. A apenas 1-2 minutos a pé do Skyline Plaza: um verdadeiro destaque é a proximidade imediata do Skyline Plaza, o principal endereço de Frankfurt para compras, bem-estar e gastronomia. Mais de 170 lojas, restaurantes e cafés convidam você a passear e se divertir. Você pode relaxar após o trabalho no Fitness First Platinum Club com spa ou no terraço com vista para o horizonte – tudo a poucos passos do seu apartamento. As necessidades diárias também podem ser facilmente atendidas – seja um supermercado, uma farmácia ou uma drogaria: tudo está nas imediações. Conexões ideais incluídas: a Estação Central de Frankfurt fica a poucos minutos a pé, assim como várias estações de bonde e metrô. Os motoristas podem chegar às rodovias A5, A66 ou A648 rapidamente, e o Aeroporto de Frankfurt fica a apenas 15 minutos de distância – perfeito para quem se desloca diariamente e viajantes frequentes. Um refúgio em alturas elevadas – urbano, confortável e excepcional. Apartamento bem iluminado – Janelas do chão ao teto – Móveis Premium Line – Cozinha americana equipada com eletrodomésticos Siemens – Lavanderia – Banheiros modernos, um deles suíte – Piso em parquet – Piso em cerâmica – Duas varandas – Jardim amplo com elegantes áreas de estar – Serviço de concierge – Vaga de estacionamento subterrânea. Certificado de desempenho energético disponível. Isto é válido até 25 de maio de 2030. O consumo final de energia é de 65,10 kWh/(m²*a). A principal fonte de energia para aquecimento é o aquecimento urbano. O imóvel foi construído em 2020, de acordo com o certificado energético. A classe de eficiência energética é B. LAVAGEM DE DINHEIRO: Como agência imobiliária, a von Poll Immobilien GmbH é obrigada, nos termos do § 2, parágrafo 1, n.º 14 e do § 11, parágrafos 1 e 2 da Lei de Lavagem de Dinheiro (GwG), a estabelecer e verificar a identidade do parceiro contratual ao estabelecer uma relação comercial ou assim que houver um interesse sério na execução do contrato de compra e venda do imóvel. Para este efeito, é necessário que registemos os dados relevantes do seu documento de identidade (se estiver a agir como pessoa singular) - por exemplo, através de uma cópia. Para uma pessoa colectiva, exigimos uma cópia do extrato do registo comercial que mostre o beneficiário efetivo. A Lei de Lavagem de Dinheiro estipula que o corretor deve conservar cópias ou documentos durante cinco anos. Como nosso parceiro contratual, você também tem o dever de cooperar, de acordo com a Seção 11, Parágrafo 6, da Lei de Lavagem de Dinheiro. RESPONSABILIDADE: Gostaríamos de salientar que as informações, documentos, plantas, etc. do imóvel que fornecemos são originários do vendedor ou locador. Portanto, não assumimos qualquer responsabilidade pela exatidão ou integralidade das informações. Portanto, é responsabilidade de nossos clientes verificar a exatidão das informações e detalhes do imóvel nelas contidos. Todas as ofertas de imóveis estão sujeitas a alterações sem aviso prévio e estão sujeitas a erros, venda e locação anteriores ou outra alienação provisória. NOSSO SERVIÇO PARA VOCÊ COMO PROPRIETÁRIO: Se você planeja vender ou alugar seu imóvel, é importante que você saiba seu valor de mercado. Deixe que um de nossos especialistas imobiliários avalie profissionalmente o valor atual do seu imóvel, gratuitamente e sem compromisso. Nossa rede nacional e internacional nos permite conectar vendedores ou locadores com partes interessadas da melhor forma possível. Consumo final de energia: 65,10 kWh/(m²·a)
