Descrição
Por vezes, deparamo-nos com imóveis com características verdadeiramente únicas. O que vou apresentar é um exemplo, digno de atenção pelas suas características distintivas.
A CAB IMMOBILIARE oferece para VENDA EXCLUSIVA um apartamento único, com uns generosos 248 m² de área útil, a maior parte num só piso, e um amplo jardim privativo de aproximadamente 300 m². O imóvel está localizado no rés-do-chão elevado, com uma parte também no subsolo, e ocupa o subsolo de um edifício de condomínio de quatro andares. Apesar de ser parte integrante do edifício, o apartamento usufrui de uma entrada totalmente independente, protegida por um portão privado, garantindo privacidade e independência.
A solução perfeita para quem procura espaço, conforto e privacidade.
Principais Características:
Entrada dupla para um elegante salão de recepção, realçado por uma lareira de canto e com o tamanho de quatro salas de estar;
Cozinha espaçosa com despensa e acesso direto a uma varanda traseira de 50 m²;
Suite principal ampla;
Dois quartos espaçosos;
Casa de banho principal e uma casa de banho secundária para hóspedes;
Varandas perimetrais, cobertas e descobertas, em três lados, totalmente pavimentadas;
Jardim privado na frente com plantas ornamentais.
A propriedade está em boas condições de habitabilidade e requer apenas pequenas renovações estéticas e manutenção padrão, oferecendo uma grande oportunidade para a personalizar de acordo com as suas preferências.
Características adicionais:
Sistema de aquecimento independente;
Caixilharia de madeira com amplo envidraçado perimetral;
Persianas de enrolar;
Pavimento cerâmico da marca VALENTINO;
Porta de segurança reforçada;
Churrasqueira de alvenaria embutida e sala de caldeiras na varanda das traseiras.
Incluído no imóvel:
Uma sala de jantar de 52 m² no subsolo, com lareira, com acesso interno por uma conveniente escadaria em espiral e saída direta para a rampa da garagem partilhada;
Uma garagem privativa de 22 m² com acesso direto pela rampa da garagem.
Localização e Comodidades: O apartamento está localizado numa zona suburbana – perfeito para quem procura paz e tranquilidade sem abdicar da comodidade dos serviços essenciais. O bairro oferece amplos lugares de estacionamento.
Todos os principais serviços estão a uma curta distância a pé: farmácia, supermercado, escolas, clínica médica, padaria, ginásio, igreja, pizzaria e clínica veterinária – tornando o dia-a-dia fácil e confortável. Além disso, a estação ferroviária fica a poucos minutos a pé, proporcionando ligações rápidas e fáceis para viajantes e estudantes.
Opção de Partilhar o Imóvel: Graças ao seu tamanho generoso e layout bem pensado, o apartamento pode ser dividido em duas unidades residenciais independentes. Isto torna-o a escolha ideal para famílias que procuram partilhar uma casa, para quem precisa de espaço para um familiar ou para investidores que consideram uma oportunidade de arrendamento.
Embora o imóvel se encontre em bom estado geral, beneficia de uma modernização e manutenção ligeira, oferecendo uma excelente oportunidade para o adaptar às suas necessidades e gostos.
Uma casa com um enorme potencial – perfeita para quem procura espaço, independência e conforto, com a flexibilidade de personalizar e valorizar o seu imóvel.
Não espere! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste imóvel.
Os nossos consultores irão guiá-lo em cada detalhe. Para agendar uma visita ou solicitar mais informações, basta enviar uma mensagem de WhatsApp para +39 392 2881475, incluindo o nome do imóvel e o seu nome completo — entraremos em contacto consigo em breve.
Ou ligue diretamente para o +39 080 742190.
STUDIO CAB IMMOBILIARE de Annarita Gentile
