Descrição
Apresentado com exclusividade pelo Private Desk da Côte d'Azur Sotheby's International Realty, o Domaine des Aspres é uma das maiores e mais prestigiadas propriedades privadas da Riviera Francesa. Aninhado na comuna de Biot, a poucos quilômetros do icônico Cap d'Antibes, esta extraordinária propriedade abrange impressionantes 182 hectares de paisagem natural preservada, oferecendo privacidade absoluta e rara proximidade aos principais pontos de interesse da região. Com uma localização perfeita, esta propriedade única fica a apenas 3 quilômetros do Mar Mediterrâneo e a menos de 10 quilômetros do Aeroporto Internacional de Nice Côte d'Azur — um nível excepcional de acessibilidade para uma propriedade deste porte. Antibes, Cannes, Mônaco, Sophia Antipolis e Valbonne estão todas próximas, colocando o Domaine em um equilíbrio ideal entre privacidade, natureza e o vibrante estilo de vida da Riviera Francesa. No coração da propriedade, ergue-se um magnífico castelo da Belle Époque, construído na década de 1920 por Léon Bailby, uma figura proeminente da imprensa francesa. Projetado pelo arquiteto Messiah — também conhecido pela Villa Ephrussi de Rothschild em Saint-Jean-Cap-Ferrat e pelo Palais Masséna em Nice — o castelo é um testemunho refinado da elegância arquitetônica da Riviera da época. Oferecendo aproximadamente 1.700 m² de área útil, está situado em 40 hectares de parque arborizado na parte sul da propriedade, a área mais próxima do mar. O castelo apresenta cantaria refinada, um pátio imponente, vários terraços e torres impressionantes — combinando presença nobre com harmonia atemporal. Extensivamente reformado em 2010, o castelo oferece conforto moderno e acabamentos de alta qualidade, incluindo ar-condicionado, Wi-Fi de alta velocidade, banheiros de mármore e pinturas originais cuidadosamente restauradas. As dependências de serviço ainda precisam ser reformadas, oferecendo potencial de personalização para a visão do futuro proprietário. Os espaços externos da propriedade são igualmente cativantes. O castelo é cercado por jardins lindamente projetados com diversas influências: um imponente jardim formal francês de 2.000 m² ao sul, um jardim em estilo espanhol a leste e deslumbrantes jardins italianos a sudoeste. Os jardins apresentam uma sequência poética de terraços naturais, escadarias e piscinas ornamentais, realçando a atmosfera serena da propriedade. Os jardins são atendidos por um sistema de irrigação automatizado e iluminação subterrânea discreta. O acesso ao castelo é feito por uma entrada privativa, segura e isolada. Uma das características mais icônicas da propriedade é sua piscina olímpica — uma obra-prima art déco. Medindo 25 metros de comprimento, foi a primeira piscina desse tipo na Riviera Francesa e foi inaugurada na década de 1930 por Marlene Dietrich. Posteriormente, serviu como centro de treinamento para atletas franceses antes dos Jogos Olímpicos de 1936. Hoje, é acompanhada por uma elegante casa de piscina de 80 m² e uma plataforma tripla de saltos ornamentais. O Domaine também inclui diversas residências secundárias, algumas localizadas em zonas edificáveis. Entre elas, estão Les Oliviers, La Cigalière e La Maguelone, classificadas na zona N, bem como Les Cygnes e Le Paradou, localizadas em zonas UEC, oferecendo oportunidades de renovação ou desenvolvimento, dependendo dos planos do comprador. O Domaine des Aspres é um verdadeiro santuário, onde patrimônio, natureza e luxo discreto coexistem em perfeita harmonia. Esta propriedade rara oferece aos seus futuros proprietários uma qualidade de vida excepcional, em um dos cenários mais cobiçados da Riviera Francesa. Com sua escala, patrimônio, comodidades e localização estratégica, representa uma oportunidade única no mercado imobiliário internacional. Para consultas confidenciais e visitas privadas, entre em contato com o Private Desk da Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
