Descrição
-Esta magnífica propriedade perto de Nyon é composta por uma mansão construída em 1973. -Regulariamente renovada e modernizada, duas dependências e estende-se por um terreno de mais de 7 hectares, delimitado por um rio e uma floresta. -Oferece uma vista panorâmica do lago e dos Alpes. -Possibilidade de extensão e autorização para construir uma piscina e campo de ténis. -Área do terreno: mais de 7 hectares -Volume: Habitação 5.963 m3 / Pavilhão 499 m* / Garagem individual 228 m' -Área habitável: 900 m2 (casa principal) e 350 m2 (anexos) -Número de quartos: 26, incluindo 12 quartos e 11 casas de banho Nível do jardim: - Um quarto (entrada separada) com armários, carpete. - Casa de banho-pia-wc-bidé. Apartamento que oferece: - sala de estar + cozinha equipada - Quarto + casa de banho-pia-sanitário-bidé. No andar de cima: - Um quarto grande (acesso independente por escada de mármore). Piso de cerâmica. - Quarto de vestir. - Banheiro - 2 pias - vaso sanitário - bidê. Um duplex entre o nível do jardim e o primeiro andar: No térreo: - Sala de estar sob o mezanino. 3 janelas, armários, piso de cerâmica. - Cozinha equipada. - Banheiro No andar de cima: - Quarto - mezanino. - banheiro - pia dupla - vaso sanitário - bidê de mármore. Porão: - Garagem - oficina de jardineiro. - Sala técnica para ar condicionado. No novo anexo (2000): Um duplex entre o nível do jardim e o andar térreo + porão: Nível do jardim: - Quarto. Piso de cerâmica - Quarto de vestir. - Banheiro - pia dupla - vaso sanitário - bidê. Piso térreo: - Sala de estar com cozinha americana equipada. Janela francesa para o jardim. Piso de cerâmica. - Quarto. Janela francesa para o terraço. Piso de cerâmica. - Quarto de vestir. - Banheiro - pia - vaso sanitário - bidê. Cave: - 3 caves. Também acessível por escada externa. Cave Dada a sua área total de 450 m2, a cave está equipada em aproximadamente 200 m2, sendo os restantes 250 m2 um espaço de acesso por baixo do pavimento. Ala direita: - Lavandaria equipada com rampa de lavandaria. - Adega climatizada. - Duas grandes caves de armazenamento. - Sala da caldeira a óleo refeita em 1990 + caldeira de 800 litros + amaciador de água. - Sala do tanque de óleo de 30.000 litros. - Abrigo-cofre atômico com portas duplas blindadas. Ala esquerda: - grande compacto. - Sala de fitness aquecida, piso alcatifado. - Sala com sistema de alarme e central telefónica. Rés-do-chão Parte central: - Hall de entrada e distribuição. Piso em pedra. Escada em pedra para o andar superior. - Grande vestiário com sanita e lavatório. Piso em pedra. - Escritório com vista para o grande pátio de acesso, armários. - 3 salas de recepção adjacentes, de frente para o lago e o Mont-Blanc: Sala de estar central de 45 m2. 3 janelas francesas para o terraço. Lareira. Piso acarpetado. Escritório-biblioteca de 28 m2. 2 janelas francesas para o terraço. Carpintaria em todas as paredes. - Sala de jantar de 32 m2. 2 janelas francesas para o terraço. Piso de pedra. - Escritório de 20 m2. Piso de ladrilho. Montador de pratos para o andar superior. - Cozinha de aproximadamente 40 m2 mobiliada e equipada. Ilha de cozimento central. Área de jantar. Piso de ladrilho. Ala direita: - Câmara fria. - Entradas externas duplas e banheiros para funcionários. Escada de serviço para o andar superior. - 3 garagens lado a lado. Portas automáticas. Aquecimento. Ala esquerda: - Grande corredor com sala de espera. Piso de pedra. Escada secundária. Acesso externo direto. - Vaso sanitário com pia. Piso de pedra. - Grande sala de aproximadamente 25 m2 usada como escritório. Vários armários. - Sala de fotocópias, fax, etc. - Amplo escritório-biblioteca de 30 m². 2 portas-janelas para o terraço. Piso acarpetado. Acesso pela escada principal + 2 outras escadas secundárias. Piso totalmente climatizado. Pisos acarpetados e banheiros totalmente azulejados. Parte central: - Corredor - distribuição. - Quarto principal, de frente para o lago, de aproximadamente 26 m². 2 portas-janelas para a varanda. - Closet equipado. - Banheiro amplo com banheira, pias duplas, vaso sanitário e bidê. - Sauna + chuveiro. - Quarto de aproximadamente 16 m², com vista para o lago. - Closet equipado - Banheiro, pia, vaso sanitário e bidê. Ala direita: - Quarto a oeste de aproximadamente 20 m². - Banheiro, pia, vaso sanitário e bidê. Piso acarpetado. - Hall com escada secundária. - Sala de jogos de aproximadamente 43 m². Ala esquerda: - Quarto de aproximadamente 24 m² a nordeste. - Closet equipado. - Banheiro, pia dupla, vaso sanitário e bidê. Piso acarpetado. - Sala de estar de aproximadamente 25 m²
