Descrição
(Ref.: JS509 - Opinião Plural - Mediação Imobiliária, Lda)
Imóvel Exclusivo Opinião Plural
Apresentamos esta inigualável Moradia Unifamiliar de Quatro Frentes, Tipologia T4, onde o design contemporâneo, os acabamentos de excelência e a funcionalidade se conciliam para disponibilizar uma experiência habitacional única, pautada pelo conforto, pela privacidade e sofisticação.
Implantada num lote de 531 m², esta propriedade totalmente independente localiza-se numa zona residencial nobre, composta exclusivamente por moradias, o que assegura tranquilidade e exclusividade num ambiente familiar e seguro.
Localização Privilegiada:
Situada na freguesia de Arcozelo, no concelho de Vila Nova de Gaia, a escassos minutos das principais praias da região:
A apenas 1,5 km das praias de Miramar, Aguda e Granja;
A 4 km da EN1, com fáceis e rápidos acessos às autoestradas A29 e A41;
Próxima de comércio local, serviços essenciais e instituições de ensino, como o Colégio dos Carvalhos;
A poucos passos de um encantador percurso pedonal à beira-mar, com zonas de lazer, cafés e bares de praia.
Características Distintivas:
Orientação solar privilegiada (Norte, Nascente, Sul e Poente);
Piscina, jardim envolvente, logradouro e área de barbecue;
Garagem fechada para dois veículos, equipada com tomadas para carregamento de carros elétricos;
Portão de acesso seccionado e automatizado.
Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade:
Revestimento exterior com isolamento térmico (sistema Capoto);
Cobertura plana;
Caixilharia em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica;
Estores elétricos com isolamento térmico;
Sistema de som ambiente e iluminação LED embutida com sancas decorativas;
Sistema de segurança com sensores de intrusão, incêndio, inundação e deteção de gás;
Pavimento em madeira nobre e carpintaria com portas até ao teto;
Pré-instalação de aspiração central;
Aquecimento de águas através de bomba de calor e termoacumulador.
Distribuição Funcional e Elegante:
Quatro suites amplas, com roupeiros embutidos, closet, varandas e terraços;
Casas de banho modernas com louças suspensas, bases de duche extraplanas e móveis de design minimalista;
Sala em open space com ligação direta à piscina, barbecue e ao jardim exterior;
Cozinha com ilha, zona de refeições e equipada com eletrodomésticos de gama superior e bancada em Silestone;
Lavandaria equipada e funcional.
Uma Moradia concebida para quem valoriza a qualidade de vida, o bem-estar e a proximidade ao mar, aliando conforto, segurança e um estilo de vida moderno, sustentável e exclusivo.
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