Descrição
Aninhada no coração do Alto Lácio, entre as suaves colinas de Sabina, a Tenuta Lo Stagno é uma propriedade exclusiva que combina o charme do campo com uma forte visão ecossustentável. Localizada ao longo da histórica Via Romana Vecchia, perto do renomado Santuário de Santa Maria in Vescovio, a propriedade se estende por aproximadamente seis hectares de terra, atravessada por uma pitoresca avenida de oliveiras que leva a jardins, pomares e vistas deslumbrantes. A propriedade, com cerca de 1.000 m² (10.764 pés quadrados), compreende quatro residências independentes, cada uma com características únicas, complementadas por uma esplêndida piscina panorâmica. A vila principal, com 614 m² (6.609 pés quadrados), representa o coração da propriedade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tradição e conforto moderno. No térreo, há uma ampla cozinha com forno a lenha, uma sala de jantar com lareira, uma sala de estar dupla com mesa de bilhar, uma área de serviço e uma garagem coberta com estacionamento externo para quatro carros. No exterior, um pátio mobilado apresenta uma mesa de jantar em terracota e duas acolhedoras áreas de estar com vista para a piscina e para as colinas circundantes. O primeiro andar alberga um quarto principal com cama de dossel, uma espaçosa casa de banho com jacuzzi e dois quartos adicionais com casas de banho privativas. A cave oferece uma área de fitness com sauna e banho turco, e uma magnífica adega. Adjacente à casa principal, a casa de hóspedes mede 100 m² (1.076 pés quadrados) em dois níveis, ligados à casa por um amplo terraço. O primeiro andar dispõe de uma sala de estar com cozinha americana e uma sala de estar com lareira, complementada por dois quartos com casas de banho privativas e um escritório no mezanino. "Il Casalino" é uma residência independente de 191 m² (2.056 pés quadrados), que oferece uma cozinha americana, uma ampla sala de estar com lareira e três quartos com casas de banho privativas no primeiro andar, com acesso a um terraço panorâmico. Uma área de escritório adicional com casa de banho está localizada no sótão. Por fim, a casa do caseiro, com 139 m² (1.496 pés quadrados), está localizada perto da entrada da propriedade e oferece uma sala de estar em plano aberto com cozinha e lareira, além de dois quartos e banheiros. A Tenuta Lo Stagno é um verdadeiro exemplo de sustentabilidade ambiental e autossuficiência energética. Um sistema fotovoltaico garante o fornecimento autônomo de energia, reduzindo o impacto e o consumo, enquanto o sistema de tratamento biológico de águas residuais com fitodepuração otimiza a gestão dos recursos. A segurança é garantida por um sistema de alarme avançado. Toda a propriedade está equipada com conexão à internet e ar-condicionado. Ideal como uma residência particular de prestígio ou como um charmoso hotel boutique ou agroturismo, a Tenuta Lo Stagno combina história, elegância e natureza intocada, oferecendo uma oportunidade rara em uma das regiões mais autênticas da Itália.
