Descrição
A imponente "Villa Henn", tombada como patrimônio histórico e datada de 1892, encanta com sua magnífica fachada de tijolos e combina caráter histórico com um uso atraente: quatro elegantes unidades residenciais e uma charmosa unidade comercial podem ser encontradas aqui. O interior do edifício histórico também impressiona com seu inconfundível toque de construção antiga - uma escadaria decorativa e uma impressionante abóbada em cruz sublinham o carisma especial do edifício. As três espaçosas unidades principais têm cerca de 120 m² de área útil cada. Enquanto a unidade comercial está atualmente alugada, dois apartamentos estão disponíveis para venda - prontos para ocupação, flexíveis em uso e também podem ser combinados, se necessário. Duas outras unidades residenciais menores, com um total de aproximadamente 110 m², estão localizadas no sótão convertido (aproximadamente 70 m²) e no subsolo (aproximadamente 40 m²) e estão atualmente alugadas. Aumentos de aluguel são possíveis em todas as unidades - com exceção do apartamento no sótão. Modernizações: O espaçoso apartamento no 1º andar foi recentemente reformado com alto padrão de qualidade, e o telhado também foi recentemente reformado. INFORMAÇÕES SOBRE O CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO: Não aplicável. Monumento tombado. DIVERSOS: A comissão equivale a 5,95%, incluindo IVA, do preço de compra e é paga pelo comprador na celebração do contrato de compra e venda. As informações fornecidas acima são baseadas em informações fornecidas por terceiros. A Peters & Peters Sotheby's International Realty não assume qualquer responsabilidade pela integralidade e precisão dessas informações. Caso tenhamos despertado seu interesse por esta propriedade deslumbrante, entre em contato com Jennifer Peters em nosso escritório em Wiesbaden ou envie-nos um e-mail.
