Descrição
Maison de Maître classificada no Inventário do Património Arquitectónico da Região de Bruxelas-Capital, situada numa das zonas mais prestigiadas, centrais e vibrantes da cidade.
Com aproximadamente 450 m² de área habitável, esta propriedade é uma verdadeira joia rara que combina o charme histórico com o conforto contemporâneo perfeita para quem procura elegância, espaço e potencial.
- Casa Principal - Totalmente Restaurada com Rigor e Paixão
Mantendo a autenticidade dos seus elementos arquitetónicos originais, esta maison foi cuidadosamente restaurada para oferecer uma experiência habitacional única.
Características principais:
Rés-do-chão
Três salões sofisticados com tetos trabalhados (restaurados em 2019), vitrais Arte Nova, lareiras, boiseries e soalhos originais
Cozinha moderna totalmente equipada
Casa de banho de apoio
Mezzanine
Quarto com casa de banho privativa
Primeiro Andar
Dois quartos amplos
Casa de banho
Vistas deslumbrantes para o lago
Segundo Andar
Três quartos
Casa de banho
Vista igualmente encantadora para o lago
Sótão
Espaço generoso e luminoso, ideal para escritório, atelier ou quarto adicional
Cave funcional
Quarto duplo
Adega e antiga cave de carvão
Cozinha semi-equipada
Casa de banho
Caldeira a gás (Viessmann)
Intervenções estruturais importantes realizadas em 2000: eletricidade, canalizações e substituição do telhado com ardósia natural.
Espaços Exteriores Privativos
Pátio/Jardim virado a sul (27 m²) - perfeito para relaxar ao sol ou para criar um pequeno oásis verde
Pátio interior (29 m²) - charmoso e funcional
Garagem ao nível térreo (70 m²)
Com capacidade para pelo menos dois veículos.
- Edifício Secundário com Entrada Independente - Múltiplas Possibilidades
Este anexo, com entrada separada pela Rue Boduognat nº 6B, oferece um enorme potencial de investimento ou reconversão:
Ideal para criar um loft, estúdio, apartamento independente ou espaço gerador de rendimento.
Rés-do-chão:
Garagem ampla de 70 m², atualmente utilizada como sala de festas
Primeiro Andar:
Dois quartos
Cozinha
Casa de banho
Grande terraço
Sótão:
Espaço com excelente luz natural (dois Velux)
Telhado e isolamento renovados em 2010
- Potencial de Investimento
Esta propriedade está situada numa zona onde o mercado de arrendamento é altamente atrativo o aluguer de um único quarto pode ultrapassar os 750 €/mês. Vizinhança com vários imóveis convertidos para co-living e co-working.
Uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel único, com história, localização privilegiada e um mundo de possibilidades.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.
