Descrição
Mais do que uma casa, um pedaço de alma ribatejana - esta quinta respira história e acolhe o futuro, com infraestrutura completa para quem procura viver entre tradição e natureza, podendo também abrir portas a um negócio de turismo rural cheio de autenticidade e potencial lucrativo.
DESTAQUES EXCLUSIVOS
5.194m² de terreno com piscina, zona de lazer e árvores frutíferas
Moradia T4 + sótão aproveitado (total 5 quartos)
Localização privilegiada:
4km do centro de Benavente (todos os serviços)
22km do nó da A1 e estação de Vila Franca de Xira
50km do Aeroporto de Lisboa
40km da Ponte Vasco da Gama
DISTRIBUIÇÃO ÚNICA
PISO TÉRREO:
Hall de entrada com 2 roupeiros grandes
Cozinha equipada + despensa
Sala com lareira (recuperador de calor)
Sala pequena que pode ser mais um quarto
WC social com poliban
Suíte master + 1 quarto (ambos com roupeiros grandes)
SÓTÃO (TOTALMENTE APROVEITADO):
Amplo salão com acesso a terraço
2 quartos adicionais
WC social com poliban
ÁREA EXTERNA PREMIUM
Piscina com WC de apoio e casa técnica
Garagem + telheiro
Área de tertúlia com:
Adega tradicional
Lagar
Lareira rústica
Cozinha exterior com fogão a lenha
Forno de pão tradicional
Casa de arrumos
Sistema de rega automático + furo próprio
Pomar com diversas árvores frutíferas
VANTAGENS ÚNICAS
Privacidade total em terreno vedado
Sustentabilidade:
Água própria via furo
Potencial agroturismo: infraestrutura completa
Excelentes acessos para Lisboa e autoestradas
SOBRE A REGIÃO
Coutada Velha oferece:
Ambiente campestre tranquilo
Proximidade a Benavente (serviços essenciais)
Fácil acesso à Grande Lisboa
Tradição ribatejana autêntica
AGENDE JÁ SUA VISITA!
Esta propriedade única não permanecerá disponível por muito tempo!
PORQUE ESTA MORADIA?
Espaço familiar completo com privacidade
Infraestrutura de lazer premium (piscina, adega, forno)
Excelente relação qualidade/preço
Potencial multifuncional (residencial + agroturismo)
A sua Casa de Sonho... É a nossa meta!
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More Than a Home - A Slice of Ribatejo's Soul
This quintessential Portuguese estate breathes history while embracing the future. A perfect harmony of rustic charm and modern comfort, offering an idyllic lifestyle with ready-to-use infrastructure for a lucrative rural tourism business - whether as a boutique B&B, wine tourism retreat, or eco-friendly getaway.
EXCLUSIVE HIGHLIGHTS
5,194m² of private land with pool, leisure areas, and fruit trees
Spacious 4-bed villa + converted attic (total 5 bedrooms)
Prime location:
4km from Benavente (all amenities)
22km from A1 motorway & Vila Franca de Xira train station (direct Lisbon access)
50km from Lisbon Airport
40km from Vasco da Gama Bridge
UNIQUE LAYOUT
GROUND FLOOR:
Grand entrance hall with 2 built-in wardrobes
Fully equipped kitchen + pantry
Living room with wood stove (heat recovery system)
Additional small living space (could be a 5th bedroom)
Guest WC with shower
Master suite + 1 bedroom (both with spacious wardrobes)
ATTIC (FULLY RENOVATED):
Open-plan lounge with terrace access
2 additional bedrooms
WC with shower
PREMIUM OUTDOOR AREAS
Swimming pool with technical room & poolside WC
Garage + covered parking
Entertainment patio featuring:
Traditional wine cellar
Olive press
Rustic fireplace
Outdoor kitchen with wood-fired oven
Traditional bread oven
Storage room
Automatic irrigation + private well
Orchard with diverse fruit trees
KEY INVESTMENT ADVANTAGES
Turnkey rural tourism potential: Already has licenses, infrastructure, and authentic character
Sustainable living: Private water supply via well
Dual-purpose: Luxury family home + income-generating business
Easy access: 45 mins to Lisbon, near major transport links
ABOUT THE REGION
Coutada Velha offers:
Peaceful countryside living
Authentic Ribatejo traditions (wine, gastronomy, equestrian culture)
Proximity to Lisbon for urban conveniences
SCHEDULE YOUR VIEWING!
This rare gem won't stay available long.
WHY THIS PROPERTY?
Privacy & space for family living
Premium leisure facilities (pool, cellar, outdoor kitchen)
Strong ROI potential through rural tourism
Best of both worlds: Rustic charm + modern accessibility
Your Dream Home... Our Mission!
Categoria Energética: D
