Descrição
Ref. 2235
MORADIA INDIVIDUAL em San Lorenzo della Costa, cidade localizada a 5 km de Santa Margherita Ligure, oferecemos uma moradia unifamiliar recém-construída,
recentemente concluída e nunca habitada, com vistas panorâmicas espetaculares do Golfo de Tigullio.
A propriedade tem dois níveis:
o nível superior inclui um amplo espaço aberto, com muitas janelas, com uma vista maravilhosa para o mar, kitchenette e uma casa de banho.
No mesmo nível da sala de estar, existe um terraço de 64 m2.
Descendo, o nível inferior, sempre exposto ao mar, é constituído por quatro quartos e três casas de banho, num total de sete camas possíveis.
A moradia está rodeada por um jardim de 300 m2, disposto em três níveis, incluindo o jardim suspenso no telhado da casa.
Além disso, a moradia inclui uma lavandaria, outros espaços cobertos, uma garagem com uma área na frente que pode ser utilizada para lugares de estacionamento adicionais.
No total, a área comercial é igual a 225 m².
O edifício está completamente isolado termicamente através de revestimento exterior nas partes verticais e horizontais, incluindo o piso inferior no solo.
As grandes aberturas exteriores serão equipadas com janelas de corte térmico de última geração.
O sistema de aquecimento foi criado como um sistema de piso radiante.
Para o sistema de ar condicionado, apenas a predisposição do tipo split foi criada em cada quarto para a área de dormir e o tipo dutado para a área de estar no piso superior.
A área de cozinha está equipada com todas as ligações fornecidas.
O sistema de água e saneamento foi concluído para todos os serviços com instalação de acessórios sanitários e predisposição para ligações de torneiras.
O sistema elétrico foi criado em conformidade com a lei com interruptores e tomadas elétricas adequadas e abundantes.
Foi também criada a predisposição para o sistema de alarme, pontos de iluminação exterior e pontos de energia para qualquer toldo exterior eletrificado.
Foi preparada uma linha de ligação para a instalação de painéis solares ou fotovoltaicos.
Na entrega, o equipamento legal mínimo de tal sistema.
O acabamento interior inclui o pavimento acabado com azulejos de grés porcelânico e pintura completa.
Quanto aos acabamentos exteriores, o amplo terraço no pavimento da sala de estar terá o mesmo pavimento interior, enquanto as restantes áreas terão acabamento em vegetação com plantação de sebes nas vedações de limite.
Existem algumas oliveiras.
O conjunto completo de grades e vedações de limite também é fornecido.
A propriedade já está regularmente registada.
Se as leis da Zona do Parque não forem alteradas, é possível inserir uma pequena piscina.
Req. 1.300.000 €
Para informações, ligue 3332395656.
Todos os dados acima são indicativos e não constituem qualquer obrigação contratual.
A morada que pode resultar da geolocalização efectuada pelos portais é apenas indicativa da área e nem sempre exactamente específica para esta propriedade.
ALGUNS BONS MOTIVOS PARA ESCOLHER ESTE IMÓVEL:
1. Vista esplêndida do Golfo; Garagem e estacionamento privativo;
3. Jardim;
4. Vidros duplos;
5. Aquecimento independente, painéis solares;
6. Totalmente renovado;
7. Amplo terraço;
8. Possível pequena piscina.
