Descrição
Esta propriedade é uma das mais belas quintas fechadas do Tirol do Sul e caracteriza-se pela sua localização única e importância histórica. Situada no pitoresco planalto de Renon, a quinta oferece uma combinação perfeita entre a arquitetura alpina tradicional e o conforto moderno. Esta propriedade singular oferece uma rara combinação de tranquilidade, proximidade com a natureza e um estilo de vida luxuoso. Um destaque especial é o centro hípico, um verdadeiro paraíso para os amantes de cavalos, onde se pode vivenciar plenamente a paixão por esses animais. A quinta, com a sua espaçosa área rural, é um refúgio ideal para quem deseja desfrutar plenamente da beleza dos Alpes do Tirol do Sul. Esta quinta fechada destaca-se pela sua localização única e vistas deslumbrantes rodeadas pela natureza. A propriedade combina a tradição e a história do Tirol do Sul. A quinta pode ser utilizada para diversos fins, incluindo uma esplêndida residência, uma casa de férias para família e amigos, um centro hípico e uma adega. A moderna residência principal e o chalé oferecem uma vida luxuosa com mais de 500 metros quadrados de área habitável. Tudo isso, aliado a uma alta qualidade de vida, cercado pela natureza e pelas montanhas do Tirol do Sul, é ideal para quem busca e desfruta de um estilo de vida saudável, descanso e relaxamento. Esta é uma oportunidade de investimento muito especial, com valorização garantida, dada a singularidade da propriedade. A área total da fazenda é de aproximadamente 35,2 hectares, dividida da seguinte forma: aproximadamente 2 hectares de vinhedos, aproximadamente 5 hectares de prados e pastagens e aproximadamente 28 hectares de bosques. Esta fazenda foi uma das primeiras fazendas de criação em larga escala de cavalos árabes puro-sangue na Itália. É uma fazenda totalmente equipada, com estábulos de alta qualidade, laboratório, picadeiro coberto e muitas outras características que impressionam até mesmo especialistas da área. Os estábulos foram projetados com base em descobertas científicas na criação de cavalos, proporcionando aos animais ar, luz, exercícios e contato com seus companheiros de estábulo. As éguas podem ser alojadas em baias individuais espaçosas em "Röwer & Rüb", os potros em baias de pastoreio livre e os garanhões em um estábulo separado. Parte dos 5 hectares de prados e pastagens foi terraçada. As seguintes castas de uva são agora cultivadas organicamente a pouco menos de 1.000 metros acima do nível do mar: Kerner, Riesling, Sauvignon Blanc e Grüner Veltliner. A exposição única a sudoeste, os solos arenosos sobre rocha primária (pórfiro) e os ventos constantes do sul criam as condições ideais para excelentes vinhos brancos. A quinta possui uma casa principal com uma grande garagem e um anexo ideal para hóspedes e funcionários. A casa principal, construída num estilo tradicional mas moderno, apresenta mobiliário e materiais de alta qualidade: sala de estar com painéis de madeira, elevador, cozinha Bulthaup, adega em pedra natural, sistema fotovoltaico, sistema de alarme e muito mais. A quinta tem três estábulos, o principal com 12 boxes individuais. O segundo estábulo tem 10 boxes individuais e o terceiro estábulo menor tem dois boxes. Este último também pode ser usado como pasto para cavalos. A propriedade conta com um grande sistema fotovoltaico de 28 kW, complementado por um gerador a diesel que fornece energia de emergência confiável. Todas as informações são aproximadas e sujeitas a alterações a qualquer momento.
