Descrição
ÓTIMA OFERTA! - Centro de Estrasburgo, no 2º andar com elevador, apartamento como novo + reforma da fachada com isolamento por € 40.000 já pagos pelo vendedor + DPE C, tudo isso por um preço incrível! Este é um edifício da década de 1975 com 9 lotes residenciais, rue de la 1ère Armée, a cinco minutos a pé da catedral no centro de Estrasburgo, com todas as comodidades possíveis e imagináveis. Este apartamento pode interessar a uma família, um investidor ou um profissional, atividades profissionais e comerciais são autorizadas em regime de copropriedade. O apartamento mede 126,04 m² (lei Carrez) + 2,83 m² (varanda), o que permite anunciar uma superfície ponderada de 127,45 m². As taxas anuais incluem todos os serviços (água, aquecimento, etc.). Elas somam € 5.273 e o imposto predial é de € 2.883. O F6 está como novo, o orçamento para reforma é de € 0! É muito iluminado. Possui classificação C na auditoria energética, o que é simplesmente maravilhoso. Uma adega e um sótão completam a propriedade. As áreas comuns são bem conservadas. São principalmente os proprietários que residem no local. O imóvel consiste em um amplo patamar de entrada, onde você pode pendurar seus casacos e tirar os sapatos confortavelmente. Este patamar distribui três quartos individuais, a sala de estar e a cozinha com varanda, seguidos por um corredor. O corredor leva a outros dois quartos, um lavabo e um banheiro com um segundo lavabo. O preço de venda inclui taxas a serem pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr
