Descrição
A Lomagne Properties apresenta esta mansão única com características de castelo, localizada nos arredores de uma típica vila da Gasconha, ostentando um restaurante e um castelo deslumbrante. Um pátio interno é criado pelas dependências, e uma cerca majestosa circunda o jardim da frente. A riqueza de características originais, como a notável escadaria, as imensas lareiras, as pinturas murais de época e as vigas imponentes, foi bem preservada durante a reforma, na qual nada foi deixado ao acaso. A mansão oferece três quartos espaçosos e é complementada por uma casa de hóspedes separada com dois quartos em uma das dependências. Estas últimas oferecem amplo espaço para a criação de casas de hóspedes adicionais. Em meio ao terreno arborizado, você encontrará uma piscina com instalações ao ar livre. Uma propriedade excepcional para visitar o mais breve possível. Localização: Em um terreno de 9.200 m2, nos limites de uma pequena e tranquila vila da Gasconha, com restaurante e castelo. Acesso: Tarn et Garonne, a 65 min. do aeroporto internacional de Toulouse e a 9 minutos das comodidades mais próximas, a 45 min. da estação de TGV de Agen. Total aprox. 555 m2 Solar (435m2) - Rés-do-chão: o Hall de entrada (13m2), escada em pedra o Sala de estar/jantar (57m2), lareira com vigas - janelas grandes o Cozinha (26m2) o Lavanderia (29m2) o Biblioteca (39m2) o Quarto para reformar (33m2) Mansão - primeiro andar: o Quarto principal (57m2) com casa de banho privativa o Casa de banho (26m2), banheira, duche, WC, bidé, lavatório o Quarto 2 (39m2) casa de banho privativa o Casa de banho (11m2) com banheira, WC, bidé e lavatório o Escritório/quarto/vestiário (21m2), com acesso à casa de banho o Quarto 3 (22m2) com casa de banho privativa (7,4m2) e sala de estar (27m2) - acesso por escada independente Casa de hóspedes (120m2): o Sala de estar (26,7m2) o Sala de jantar (21,7m2) o Cozinha (19,8m2) o Quarto 1 (19,5m2) com casa de banho privativa (4,5m2) o Quarto 2 (22,7m2) casa de banho privativa (5,25m2) Condição: Completamente reformado há cerca de 40 anos. Muito bem conservado. As janelas são, em sua maioria, de vidro simples. A fossa séptica provavelmente não está em conformidade. Informações adicionais: - 9.219 m2 de terreno - Piscina de 12,5 x 6,5m2 - Imposto Predial, 6117 euros por ano - um poço - usado para regar o jardim - Celeiro (280m2) - Oficina e segundo celeiro (370m2) - Cave de cascalho (58m2) - Construído por volta de 1680
Comentários: Nossos imóveis foram cuidadosamente selecionados por sua localização, caráter e charme. A casa é vendida sem mobília, salvo indicação em contrário na descrição. As taxas de agência são pagas pelo vendedor. Todas as medidas e distâncias são aproximadas. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques. Este documento não constitui contrato. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Agente de Rede Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - www.lomagne-properties.com
