Descrição
A Mansão James G. Blaine se destaca hoje como uma das ofertas mais extraordinárias de todo o estado de Washington. Uma rara convergência de grandiosidade histórica, elegância residencial e versatilidade comercial, ocupa uma posição privilegiada na entrada da Embassy Row. Esta mansão, a última do gênero da Era Dourada, compreende uma residência particular de 650 metros quadrados sobre mais de 700 metros quadrados de espaço comercial para escritórios, gerando renda — tudo dentro de uma estrutura histórica rica em proveniência. Apresentando uma combinação perfeita de charme atemporal e funcionalidade moderna, a Mansão foi meticulosamente reformada de 2006 a 2009. Dois andares são configurados para uso comercial ou de escritórios, dois são dedicados a moradias luxuosas e a cobertura privativa abrange todo o quinto andar. Abaixo de tudo isso, encontra-se uma garagem subterrânea de três andares, magistralmente integrada, com capacidade para 12 vagas de estacionamento — uma comodidade rara neste local icônico. Acessar a residência pelo grande porte-cochère sobre a entrada original de paralelepípedos oferece um vislumbre do mundo de James G. Blaine e da alta sociedade de Washington do século XIX. Subindo as escadas e entrando pelas portas duplas, entra-se diretamente na história. O primeiro e o segundo andares atualmente servem como escritórios comerciais, com mais de 15 escritórios privativos, duas cozinhas comerciais completas, várias salas de conferência e dois terraços privativos — oferecendo um nível incomparável de flexibilidade. A residência, que ocupa o terceiro e o quarto andares, é acessada por um elevador privativo que se abre para uma área de recepção com pé-direito duplo. Um arco com painéis emoldura uma rotunda dramática, banhada pela luz natural proveniente da claraboia. Uma das seis lareiras ancora o espaço, complementada por requintados trabalhos em madeira — cada detalhe um testemunho da visão do renomado arquiteto de Washington, Benjamin A. Van Dusen. Em toda a casa, escala e proporção são magistralmente executadas. Uma biblioteca ricamente decorada com amplos armários embutidos, dois escritórios iluminados pelo sol com vista para o Dupont Circle e salas de estar e jantar formais do tamanho de uma embaixada criam um ambiente ao mesmo tempo grandioso e intimista. A cozinha do chef é aconchegante e funcional, com lareira a lenha e um cantinho para refeições embutido no centro. Eletrodomésticos premium da Miele, Sub-Zero e Wolf são integrados a armários de madeira personalizados, apoiados em elegantes bancadas de mármore. Seja para um jantar com 40 pessoas sentadas ou uma recepção para 150, a residência foi projetada para acomodar. Um terraço privativo isolado se estende do andar principal — parcialmente coberto para uso durante todo o ano, com uma churrasqueira integrada e um espelho d'água tranquilo. Uma adega com temperatura controlada adiciona ainda mais uma camada de luxo. O andar superior residencial, emoldurado pelo telhado de mansarda original, serve como um santuário particular. A suíte principal possui tetos abobadados, dois closets e dois banheiros inspirados em spas. Os quartos adicionais com banheiros privativos são complementados por um escritório iluminado pelo sol e uma academia completa com sauna. Acima de tudo, o terraço conta com uma piscina privativa de 14 metros e uma cozinha externa, com vistas panorâmicas deslumbrantes para o Dupont Circle — um verdadeiro oásis urbano. Mas, por trás de todo esse requinte, encontra-se um núcleo de infraestrutura avançada: sete zonas de climatização, um sistema de segurança completo, sistema de som Sonos em todos os ambientes e janelas com vidros duplos — com vidros triplos na suíte principal. A histórica Mansão Blaine é mais do que um lar — é um monumento vivo ao passado de Washington e uma tela para o seu futuro. Oferecendo elegância incomparável, praticidade moderna e significado histórico, esta é uma oportunidade única na vida.
