Descrição
Ótima oportunidade para uma família grande, projeto profissional ou investidor, casa elegante e muito espaçosa, oferecendo excelentes serviços e possibilidades; a propriedade também inclui 2 apartamentos F2 e uma sala de atividades com acesso independente. Localizada em Colmar, em uma área procurada perto de lojas, serviços e vias de comunicação, esta propriedade está construída em um belo terreno verde e arborizado de 10,66 acres. Esta casa foi construída com materiais de alta qualidade e acabamentos impecáveis, oferecendo um alto nível de conforto. Uma entrada muito bonita se abre para uma magnífica sala de estar de 50 m2 com um teto esplêndido, uma cozinha mobiliada e equipada, um quarto e um banheiro. Você poderá desfrutar do ar livre em um amplo terraço bem equipado, acessível pela sala de estar e pela cozinha. No andar de cima, o belo e luminoso mezanino se abre para 4 quartos amplos, incluindo uma suíte master com um banheiro soberbo. Ideal para famílias extensas, hóspedes ou aluguel, a casa também oferece 2 belos apartamentos independentes do tipo F2 que podem ser vendidos mobiliados, cada um com sua própria entrada, cozinha, banheiro, quarto e sala de estar. Uma grande sala de atividades de quase 40 m² dedicada a uma atividade profissional ou de lazer completa esta propriedade. A casa está conectada à fibra. Possibilidade de adquirir terreno adjacente à propriedade. A casa é aquecida com bomba de calor água/água, caldeira a óleo e um embutido, e o piso térreo elevado se beneficia de piso radiante. No subsolo, uma garagem de ladrilho acomoda 2 carros lado a lado com 2 portas elétricas; uma despensa, uma adega e uma lavanderia com sala de caldeira completam este nível. Uma garagem box adicional está disponível. Sistema de aspiração central, amaciador de água, rega automática, persianas elétricas de alumínio. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa que oferece um estilo de vida e possibilidades incomparáveis. DPE: Classe C. GES: Classe C. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão com base nos preços de energia de 2021: entre 3.646 e 4.932 euros. Preço de venda: 898.000 euros. Taxas pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Para visitar e obter mais informações, entre em contato com Sylvie Bourgeois pelo telefone 06 75 09 10 32 ou pelo e-mail s.bourgeois@propriétés-privées.com. Ref. do mandato 403579BGY. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sylvie Bourgeois, agindo como agente comercial registrada na RSAC Colmar sob o número 879 987 659. A profissional garante e assegura seu projeto imobiliário. SAS PRIVATE PROPERTIES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Cartão profissional CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
