Descrição
VISÃO GERAL E LOCALIZAÇÃO DA PROPRIEDADE Estamos localizados no coração da Toscana, a poucos passos de Volterra, e oferecemos para venda esta propriedade exclusiva composta por uma bela casa de fazenda reformada com piscina infinita, jardim e 84 hectares de terra. A propriedade está localizada em uma posição dominante na colina e desfruta de excelente privacidade e uma vista deslumbrante de 360° das colinas ondulantes que a cercam. ESPAÇOS INTERNOS Propriedade incrível de aproximadamente 985 metros quadrados e um anexo de aproximadamente 275 metros quadrados usado como um galpão agrícola. A casa de fazenda está disposta em dois andares da seguinte forma: No térreo, encontramos uma grande sala de estar com painéis de madeira e lareira e a magnífica cozinha de estilo moderno que se abre para a sala de jantar com acesso externo à pérgola. Voltando à entrada, encontramos um grande laboratório, enquanto na ala direita encontramos uma sala de estar, um escritório e dois quartos, um com banheiro privativo e guarda-roupa e o outro com banheiro privativo com banheira, chuveiro e pias duplas. Também no térreo, encontramos a lavanderia e a sala da caldeira. Subindo ao primeiro andar, através de uma escada interna ou elevador, encontramos uma pequena sala de estar na galeria, outros 3 quartos grandes, cada um com banheiro privativo e um deles com acesso separado por uma escada externa. Neste andar, há alguns quartos reformados em bruto, para serem personalizados, para um total de cerca de 200 metros quadrados. Esta maravilhosa casa de fazenda foi completamente reformada em 2018, as obras deram vida a esta estrutura incrível na qual a tradição toscana se encontra com abóbadas cruzadas, tetos com vigas de madeira expostas e todos os confortos modernos, como aquecimento e resfriamento sob o piso, painéis solares, elementos de automação residencial e um elevador conveniente que conecta o térreo ao primeiro andar. Os acabamentos são todos da mais alta qualidade e os espaços são realmente luminosos graças à presença de inúmeras janelas francesas que dão acesso direto ao exterior. TERRENO E EXTERIOR A casa de fazenda é cercada por um belo parque onde foi criada uma incrível piscina infinita de 20x5 m com sistema de sal e provisão para um sistema de água quente. A propriedade inclui 84 hectares de terreno divididos entre um jardim cercado com sistema de irrigação, terras aráveis, um olival com cerca de 600 plantas e bosque. SERVIÇOS A casa tem todos os serviços públicos, incluindo: aquecimento e ar condicionado, ambos subterrâneos. O abastecimento de água é garantido pelo aqueduto, poço privativo e 3 lagoas. GESTÃO ATUAL USO POTENCIAL A propriedade é ideal para uso como residência privada com possibilidade de iniciar um negócio agrícola, mas também pode ser incluída no circuito de aluguer turístico. PROJETOS DE RESTYLING na agência com possibilidade de personalização com base em qualquer necessidade.
