Descrição
Experimente uma vida luxuosa à beira-mar e o potencial de investimento no 1504 W Oceanfront, um imóvel de uso misto único em Newport Beach, na Península de Balboa. Esta propriedade de alto padrão se estende por aproximadamente 7.609 pés quadrados (aproximadamente 720 m²) em um terreno de esquina de 5.000 pés quadrados (aproximadamente 46 m²), com 100 pés (aproximadamente 30 m) de frente para o mar e vistas panorâmicas de tirar o fôlego do Píer de Newport ao Píer de Balboa e além. Três unidades residenciais com três autorizações de hospedagem de curta duração e dois espaços comerciais, esta excepcional oferta de cinco unidades combina o charme litorâneo com o luxo moderno. Os espaços comerciais incluem a icônica loja de varejo "15th Street Surf Shop" e um restaurante à beira-mar atualmente em reforma, anteriormente conhecido como "The Stuft Surfer". As três unidades residenciais separadas consistem em uma residência de três quartos, uma residência de dois quartos recém-construída com um escritório/sala de bônus, além de uma unidade de um quarto recém-construída. Todas as três unidades possuem autorizações de aluguel de curta duração (SLPs), um bem raro e valioso em Newport Beach. Este imóvel está preparado para uma geração de renda excepcional, com projeções pro forma estimando uma receita bruta anual de US$ 920.608, combinada com aluguéis de curto prazo e locações comerciais. Um destaque deste empreendimento é seu amplo deck de 15x15 metros na cobertura, um dos maiores decks à beira-mar da Península de Balboa, oferecendo vistas incomparáveis do oceano e da baía, com infinitas oportunidades de entretenimento e relaxamento. O 1504 W Oceanfront não é apenas um condomínio cinco em um; é um imóvel histórico que oferece valor imediato e retorno a longo prazo no cobiçado mercado de Newport Beach.
