Descrição
Karacterre ® Cholet. Um majestoso castelo de 740 m², de elegância atemporal, que oferece uma experiência histórica no coração da região da Vendée. Rodeado por um parque de 2,3 hectares, este refúgio verdejante e completamente fechado garante total privacidade. Os 10 quartos e 9 banheiros foram renovados em 2020 para proporcionar todo o conforto necessário para hóspedes e uso privado. Quatro quartos e quatro banheiros estão localizados no primeiro andar, quatro quartos e quatro banheiros no segundo andar e dois quartos e um banheiro no terceiro andar, além de 100 m² de sótão conversível. O térreo é perfeito para a realização de eventos, com cozinha profissional, bar, salão de recepção e lavabos. Há também três salas de recepção adornadas com detalhes arquitetônicos que atestam o caráter único desta residência: painéis de madeira, molduras, lareiras, piso de parquet... Essas características fazem deste castelo o local ideal para encontros e celebrações. Situada a apenas 30 minutos do famoso parque temático Puy du Fou e a uma hora da costa, esta propriedade excepcional combina o charme do campo com fácil acesso a atividades de lazer. Dois chalés totalmente renovados (74 m² e 34 m²) com piscina exterior, perfeitamente integrados na propriedade, oferecem a possibilidade de gerar renda com aluguel, preservando a privacidade do local. Os anexos, uma estufa e um estábulo, acrescentam um toque de autenticidade e potencial para eventos. Este castelo representa muito mais do que uma propriedade. É um convite à história, à tradição e ao prestígio. Venha descobrir esta joia arquitetônica onde cada pedra conta uma história, cada cômodo evoca uma memória e cada detalhe inspira devaneios. Deixe-se cativar pela perfeita harmonia entre elegância e modernidade. Uma visita é essencial para apreciar plenamente o esplendor desta propriedade excepcional. As características incluem: caldeira a óleo, janelas com vidro simples, botijão de gás para a cozinha, dois poços e telhado renovado pouco antes de 2000. A Karacterre é uma agência especializada em imóveis autênticos. Atuamos em toda a região do Pays de la Loire e Bretanha, incluindo Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes e Saint-Malo. Descubra os nossos imóveis, como casas senhoriais, casas geminadas, lofts, casas contemporâneas, mansões privadas, castelos, quintas encantadoras, apartamentos com personalidade, imóveis excepcionais, imóveis de luxo, imóveis charmosos e imóveis para investimento, diretamente no site da Karacterre. Avaliação gratuita mediante pedido. A comissão da agência de 4,45% (IVA incluído) é paga pelo comprador. Preço sem comissões: € 1.100.000. Classificação energética F, Classificação climática F. Este imóvel apresenta consumo energético excessivo. Custo médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre € 8.000 e € 10.870. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor Karacterre®: Marc SAUVESTRE, Agente de Vendas (Empresário Individual), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, Seguro de Responsabilidade Civil Profissional nº 03823778 F
