Descrição
Localizada no requisitado bairro residencial Parc Impérial, em Nice, a poucos minutos do centro da cidade, de escolas internacionais, do mar e do aeroporto, esta vila repleta de personalidade foi construída em 1912 pelo renomado arquiteto Jean Cugia. Situada em um terreno de 740 m², a propriedade oferece 366 m² de área útil distribuídos em quatro níveis, com piscina, garagem, vista para o mar e comodidades premium. A distribuição é a seguinte: • Térreo: um elegante vestíbulo com piso original, um lavabo, amplas salas de recepção com molduras originais, pé-direito impressionante, lareira e cozinha independente com refinado estilo mediterrâneo e acabamentos cerâmicos artesanais. • Primeiro andar: uma suíte master de 50 m² com closet personalizado, lareira dupla face e um banheiro com materiais naturais (Kerakoll, pias artesanais), além de dois quartos adicionais — um com terraço privativo — compartilhando um luxuoso banheiro. • Último andar: um espaço luminoso e versátil, ideal para ser usado como quarto adicional, escritório ou área de bem-estar, com acesso direto a um terraço e vista panorâmica para o mar. • Piso do jardim: sala de TV, adega climatizada personalizada, escritório com box de vidro, quarto de hóspedes com cozinha compacta e banheiro privativo com chuveiro, além de lavanderia totalmente equipada. No exterior, uma piscina de raia com azulejos artesanais estende-se a partir de um terraço ensolarado, enquanto uma ampla garagem oferece estacionamento seguro para até quatro veículos. A vila passou por uma reforma completa, respeitando a elegância de sua arquitetura Belle Époque, integrando materiais nobres, acabamentos meticulosos e as mais recentes tecnologias de conforto — tudo em linha com os padrões ambientais modernos. Idealmente situado entre o Boulevard Gambetta e o bairro Parc Impérial, este valioso endereço em Nice oferece um ambiente residencial tranquilo a poucos minutos de comodidades, das principais rotas de transporte e da orla marítima. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contato com a Côte d'Azur Sotheby's International Realty, sua especialista em imóveis excepcionais em Nice.
