Descrição
Em meio à paisagem natural pitoresca de Allgäu, no tranquilo e ensolarado distrito de Grünten, perto de Roßhaupten, encontra-se esta propriedade extraordinária – um lugar onde a sensação de lar se une à experiência de liberdade, tranquilidade e luxo elegante. Rodeada apenas por prados, floresta e o céu aberto, você poderá desfrutar de um local verdadeiramente isolado – apenas uma casa de férias raramente utilizada compartilha essa tranquilidade com você. A propriedade está situada em um terreno suavemente inclinado de aproximadamente 5.619 m², proporcionando uma vista deslumbrante e absolutamente desimpedida do Lago Forggensee até o mundialmente famoso Castelo de Neuschwanstein. Imersa na imponente Serra de Ammer, cercada por natureza intocada e um panorama belíssimo em qualquer época do ano, esta propriedade combina o melhor de dois mundos. Esta exclusiva casa de campo possui cerca de 580 m² de área útil, caracterizada por ambientes integrados, plantas generosas e materiais naturais de alta qualidade, como madeira de carvalho e pedra natural. A arquitetura bem planejada permite transições fluidas entre os diferentes níveis e cômodos, criando uma harmoniosa sensação de espaço que transmite tanto amplitude quanto segurança – com uma sensação de espaço e aconchego simultaneamente. O coração da casa é a área integrada de estar, jantar e cozinha. A espaçosa cozinha Eggersmann, com frentes em madeira maciça e bancada em verde Tauern, e a área de estar harmoniosamente integrada combinam elegância e funcionalidade para delícias culinárias e boas conversas na melhor companhia. O conceito de planta aberta garante que anfitriões e convidados estejam sempre conectados. A sala de jantar dá acesso direto a um terraço coberto, ideal para churrascos em dias quentes ou para um café da manhã ao sol com uma vista fantástica. Novas paisagens se revelam na sala de estar a todo instante – de nuvens dramáticas, pores do sol dourados ou os primeiros raios da aurora. Com um pouco de sorte, você poderá até observar corços ou cervos-vermelhos do sofá, enquanto eles aparecem nos bosques vizinhos. Uma área particularmente encantadora da casa é a sala de estar ligeiramente elevada, que pode ser decorada individualmente – seja como um bar elegante, uma galeria inspiradora ou um lugar tranquilo para relaxar. O refúgio privativo da casa começa no andar superior, onde se encontra a espaçosa suíte principal. O piso do quarto, feito de mármore Kolmården exclusivo com acabamento diamantado, confere ao ambiente um toque de luxo encontrado em lugares como o Palácio de Drottningholm e o Rockefeller Center. Possui entrada independente, varanda privativa e uma vista incomparável do Castelo de Neuschwanstein e do Lago Forggensee diretamente da cama. Dois closets separados ladeiam o elegante banheiro da suíte, equipado com box amplo, banheira independente e materiais naturais sofisticados. Há ainda outros cômodos elegantes no subsolo, perfeitos para hóspedes ou para acomodar a família, cada um com seu próprio banheiro. A ala oeste do subsolo oferece um refúgio maravilhoso, seja com crianças, família ou visitantes. Graças a uma ligação de fibra ótica de alta velocidade com Wi-Fi profissional em toda a propriedade, é ideal para viver e trabalhar sob o mesmo teto. Apesar da sua localização isolada, está totalmente conectado à infraestrutura: serviços de inverno, recolha de lixo, entrega de correspondência – tudo disponível e fiável. A área exterior desta propriedade é uma verdadeira experiência em vários níveis. Uma banheira de hidromassagem integrada proporciona momentos especiais de relaxamento com uma vista desimpedida para a natureza. Esta área de bem-estar é complementada por uma piscina luxuosa, recentemente construída, com bomba de calor e aquecimento adicional, que também pode ser utilizada no inverno para a manter agradavelmente quente. O diferencial: um deck de madeira com acionamento elétrico, que cobre a piscina, não só garante a limpeza e a retenção de calor, como também pode ser utilizado como um terraço adicional.
