Descrição
Herdade de 69,625 ha com excelente potencial agroflorestal e turístico, situada em Alcácer do Sal, a apenas dez minutos do centro da cidade e próxima da prestigiada região turística da Comporta, famosa pelas suas praias e paisagens deslumbrantes.
Envolta por uma paisagem serena de sobreiros e pinheiros, a herdade oferece uma atmosfera de absoluta privacidade e exclusividade. Encontra-se totalmente vedada, dispõe de 2 albufeiras, 1 poço de água, parques para gado, sobral e cultura arvense.
Neste momento, a herdade destina-se a investimento florestal e de criação de gado, mas dispõe de potencial para o desenvolvimento de um empreendimento turístico numa área de 13.800m2 ou para a construção de uma casa de agricultor até 500 m2 de 2 pisos mais cave.
Características :
-Montado de Sobro: 45 hectares
-Cultura Arvense: 20 hectares
-Albufeiras: 1,5 hectares
-3 hectares limpos no coração da herdade, ideais para construção
Características do Terreno
- Montado de sobro e cultura arvense
- Pastagens Naturais: Perfeitas para criação de gado e outras atividades agropecuárias
- Parques para gado
- Furo de água, duas barragens e linha de água subterrânea
- Excelentes acessos
- Excelente oportunidade de investimento turístico, com grande potencial construtivo, 0,20% (1.38 hectares), até 200 camas, em unidade Hoteleira ou construções isoladas;
- Possibilidade de construção de casa de agricultor até 500 m2 e respetivos apoios agrícolas (índice de construção 0,02% ou 0,05%, dependendo do tipo de exploração).
Alcácer do Sal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal, região Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral, com cerca de 6 700 habitantes.
Nesta zona poderá disfrutar do seu património (Castelo de Alcácer do Sal, Estação Arqueológica do Senhor dos Mártires, Museu do Arroz e Museu Municipal de Arqueologia Pedro Nunes).
Oferece uma vasta rede de transportes e acesso facilitados através de autoestrada (A2), estradas nacionais (IC1, N5, N120, N253 e N282), portuários (Porto de Setúbal), ferroviários (Linha do Sado e Linha do Alentejo) e aeroportuários ( Aeroporto Humberto Delgado).
É sede do segundo mais extenso município português, com 1 499,87 km² de área mas apenas 13 046 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Palmela, Vendas Novas e Montemor-o-Novo, a este por Viana do Alentejo e Alvito, a sudeste por Ferreira do Alentejo, a sul e oeste por Grândola e a noroeste, através do Estuário do Sado, por Setúbal.
Alcácer do Sal é uma das cidades mais antigas da Europa, fundada antes de 1000 a.C. pelos fenícios. Assim como as vizinhas e também fenícias Lisboa e Setúbal, fornecia sal, peixe salgado, cavalos para exportação e alimentos para os barcos que comerciavam estanho com a Cornualha.
Mais tarde, com a invasão visigótica, voltou a tomar importância, sendo sede episcopal. Invadida pelos árabes, tomou o nome de Qasr Abu Danis, sendo, aí, construída uma das fortalezas mais fortes da Península Ibérica. Os viquingues tentaram saqueá-la mas sem sucesso.
Durante o domínio árabe, foi capital da província de Al-Kassr. D. Afonso Henriques conquistou-a em 1158. Reconquistada pelos mouros, só no reinado de D. Afonso II, e com o auxílio de uma frota de cruzados, a cidade foi definitivamente conquistada, tornando-se cabeça da Ordem de Santiago.
Esta localidade foi elevada a cidade a 12 de Julho de 1997, sendo o concelho líder na produção de pinhão.
Categoria Energética: Isento
