Descrição
Moradia T6 de Luxo com 373m² no Parque do Covelo, Covilhã
Descrição Detalhada do Imóvel:
Descubra o lar que sempre desejou nesta moradia singular e exclusiva, localizada numa das zonas mais nobres e tranquilas da cidade da Covilhã - o prestigiado Parque do Covelo. Com uma arquitetura que se destaca e uma manutenção impecável, este imóvel de 3 pisos, construído em 2005, oferece uma fusão perfeita de conforto, elegância e funcionalidade.
Localização e Envolvente:
Situada a poucos minutos do centro da cidade, esta vivenda desfruta de um enquadramento acolhedor e seguro, com uma paisagem deslumbrante da Serra da Estrela em fundo. A sua localização privilegiada garante um acesso fácil e rápido a:
Ensino: Universidade da Beira Interior (UBI), escolas de todos os níveis.
Saúde: UBI Medical, serviços de saúde.
Lazer: Complexo Desportivo, parques, jardins, e circuitos de manutenção.
Serviços: Comércio, restauração, transportes públicos e eixos rodoviários principais.
A cidade da Covilhã, reconhecida como Cidade Criativa da UNESCO, oferece uma vibrante agenda cultural e eventos ao longo do ano.
Características Principais da Moradia:
Área Bruta de Construção: 372.35 m²
Área Bruta Privativa: 235.15 m²
Área Total do Terreno: 548 m²
Certificação Energética: B
Distribuição por Pisos:
Piso 0 (Área Social e Quarto):
Sala Comum: 30.68 m², com excelente exposição solar.
Cozinha: 16.68 m², totalmente equipada e mobilada, com uma moderna ilha.
Quarto: 13.90 m².
Suíte: 14.77 m² com WC privativo (3.52 m²) e acesso a varanda.
Exterior: Telheiro com churrasqueira, jardim com árvores de fruto (cerejeira, laranjeira, marmeleiro, tangerina), furo artesiano e espaço para a instalação de uma piscina.
Piso 1 (Área Privativa):
Quatro magníficos quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas acolhedoras.
Uma segunda suíte com casa de banho privativa (15.79 m² + 3.52 m²).
Casa de Banho Social.
Piso -1 (Cave):
Garagem: Espaçosa, com 82.4 m², para várias viaturas.
Zona de Arrumos: 15.79 m².
Zona Técnica: 3.52 m².
Conta ainda com Lavandaria, Despensa e Garrafeira.
Equipamentos e Comodidades:
Climatização: Aquecimento Central a gasóleo e Ar Condicionado em todas as divisões.
Sustentabilidade: Painéis Solares e Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias.
Acabamentos: Pavimento em madeiras de qualidade, caixilharia com vidros duplos e portadas interiores.
Infraestruturas: Garagem, Lavandaria e Despensa.
Condições Especiais: Arrendada até Junho de 2026 com contrato não renovável
PREÇO: 500.000 €
Permuta: Disponibilidade para permuta com apartamento em Lisboa.
Se procura uma moradia que concilia o melhor de dois mundos - a paz da natureza com o dinamismo da cidade - esta é a Escolha Acertada. Venha visitar e sinta a diferença de viver num local onde 'A Covilhã Tem Tempo Para Ti'.
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