Descrição
No coração pulsante de Lisboa, onde a história se entrelaça com o cosmopolitismo e a sofisticação, encontra-se este extraordinário apartamento T3 de luxo com garagem, totalmente renovado e pronto a habitar. Situado na prestigiada Rua da Misericórdia, uma das artérias mais icónicas e charmosas da cidade, esta residência eleva os padrões de conforto e elegância, sendo ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, rodeado pela energia cultural e vibrante do Chiado.
Com uma área bruta privativa de 150,24 m², este apartamento distingue-se pelos seus interiores amplos, luminosos e meticulosamente desenhados para proporcionar funcionalidade e requinte. A zona social é dominada por uma sala generosa, banhada por luz natural que inunda o espaço, e que se prolonga harmoniosamente até à cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, perfeita para momentos de convívio e inspiração culinária. As três casas de banho completas complementam o conforto diário, com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe.
A propriedade oferece três quartos espaçosos, todos com armários embutidos e generosa área de arrumação, sendo um deles em suíte, garantindo privacidade e serenidade. O sistema de ar condicionado integrado assegura um ambiente climatizado e agradável durante todo o ano. Para maior comodidade e um luxo inestimável nesta zona central, o edifício dispõe de elevador e a fração inclui uma garagem com dois lugares de estacionamento - um verdadeiro privilégio no epicentro da capital.
Inserido num edifício de traça clássica, que foi cuidadosamente renovado com linhas contemporâneas e acabamentos de excelência, este apartamento conjuga o charme intemporal da Lisboa histórica com o conforto e a funcionalidade da vida moderna. A localização é, simplesmente, incomparável: a poucos passos da Praça Luís de Camões, do majestoso Teatro Nacional de São Carlos, do prestigiado Museu do Chiado e de algumas das mais exclusivas lojas, charmosos cafés históricos, conceituadas galerias de arte e os melhores restaurantes da cidade. A vista privilegiada sobre os telhados lisboetas e a proximidade do Rio Tejo reforçam o caráter romântico e exclusivo desta morada.
Trata-se de uma oportunidade ímpar para viver com distinção numa das zonas mais prestigiadas e desejadas da capital - o Chiado, onde a cultura, o luxo e o estilo de vida urbano se encontram em perfeita harmonia.
Localização Premium - Distâncias e Acessos:
Pontos de Interesse (a pé):
0.1 km - Teatro Nacional de São Carlos
0.2 km - Praça Luís de Camões
0.3 km - Elevador de Santa Justa
0.4 km - Museu do Chiado
0.5 km - Convento do Carmo
0.6 km - Pavilhão Chinês (cocktail bar histórico)
0.7 km - Mercado da Ribeira / Time Out Market
0.8 km - Restaurantes Belcanto (duas estrelas Michelin) e Alma
0.9 km - Cais do Sodré (comboios e vida noturna)
1.0 km - Avenida da Liberdade (luxury shopping)
Acessos e Transportes:
0.3 km - Estação de Metro Baixa-Chiado (linha azul e verde)
0.8 km - Estação de Comboios do Cais do Sodré (linha de Cascais)
2.0 km - Acesso à A5 (Lisboa-Cascais)
3.0 km - EN6 (Marginal) - direção Cascais/Estoril
5.0 km - Eixo Norte-Sul (ligação ao aeroporto, A2, A1 e Ponte 25 de Abril)
Educação e Saúde (de carro):
1.3 km - Colégio São Tomás (Campo de Ourique)
1.5 km - Lycée Français Charles Lepierre
2.0 km - Redbridge School
2.5 km - Hospital CUF Tejo
3.0 km - Clínica Particular da Lapa
9.5 km - Universidade Católica Portuguesa
10.5 km - Nova School of Business and Economics (Carcavelos)
Lazer e Compras (de carro):
3.8 km - Amoreiras Shopping Center
4.5 km - Parque Eduardo VII e El Corte Inglés
6.0 km - Monsanto Green Park (trilhos, natureza e ar puro)
6.5 km - Lx Factory (arte, cultura e restauração contemporânea)
7.0 km - Praia de Algés (linha de Cascais)
Categoria Energética: B
