Descrição
Rodeada pela natureza, mas a poucos minutos da vida urbana, esta excepcional villa no prestigiado bairro de Alstertal, em Hamburgo, combina privacidade, clareza arquitetônica e design de vanguarda. Situada em um parque privativo de aproximadamente 12.430 m² com acesso direto às águas do rio Alster, a residência oferece um verdadeiro santuário para uma vida refinada. Distribuída em três níveis iluminados, a área total de aproximadamente 956 m² inclui 11 cômodos, 7 quartos e 4 banheiros. Ao entrar, o pé-direito de 7 metros no hall de entrada imponente causa uma forte primeira impressão. A sala de estar integrada, com piso de carvalho Dinesen, lareira embutida e janelas do chão ao teto, se abre para amplos terraços com vista para árvores frondosas e um lago privativo. A cozinha planejada Gaggenau oferece eletrodomésticos de última geração e linhas arquitetônicas minimalistas, conectando-se perfeitamente à sala de jantar e ao lounge. Toda a casa está equipada com um moderno sistema de automação residencial, incluindo sistema de som Sonos, sala de servidores independente e elevador com acesso a todos os andares. Conforto e sustentabilidade se unem em um sistema de aquecimento geotérmico da Weishaupt, classificação energética A, aquecimento de piso e sistema de ventilação mecânica. No exterior, uma piscina aquecida com sistema de correnteza e deck elétrico convidam ao relaxamento, enquanto uma sauna independente com banheiro privativo completa a experiência de bem-estar. Três vagas de garagem aquecidas estão incluídas, com projetos de expansão pré-aprovados. Esta é uma oportunidade rara de possuir um imóvel icônico que personifica elegância, segurança e privacidade em um dos endereços mais desejados de Hamburgo.
