Descrição
Apresentamos esta magnífica moradia isolada V3+1, com arquitetura contemporânea, inserida num lote de 1.000m² e com 178,65 m² de área útil. Localizada em Melres - Gondomar, beneficia de uma envolvência natural única e uma vista desafogada para o rio, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.
Distribuição do Imóvel:
Rés do chão:
Hall de entrada
Cozinha equipada e sala de jantar em open space, com acesso direto ao jardim
Lavandaria
Despensa
Casa de banho de serviço
Sala de jogos
Parqueamento para 1 a 2 viaturas
Piso 1:
1 Suíte
1 Suíte com closet
2 Quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho completa
Escritório
Detalhes de Construção e Acabamentos:
Teto falso em gesso cartonado com iluminação LED
Pavimento vinílico (carvalho) ou cerâmico
Isolamento térmico (capoto) e acústico
Porta de segurança blindada
Vídeo porteiro
Vidros duplos e estores elétricos
Ar condicionado
Fogão de sala elétrico
Portão automático
Exterior:
Alpendre coberto
Área ajardinada
Pavimento cerâmico a imitar granito na zona de circulação
Localização de excelência, próxima da praia fluvial de Melres e da marina, com bons acessos:
A 10 minutos da A41
A 25 minutos do Porto
Início da obra previsto para último trimestre de 2025
Conclusão estimada em 12 meses
Categoria Energética: A
