Descrição
Nova construção residencial denominada "GREY STONE", em fase de conclusão (VEFA), localizada no bairro de Neudorf, na Cidade de Luxemburgo. O edifício apresenta arquitetura contemporânea e refinada, com uma fachada de tijolos sustentáveis que se integra ao ambiente. É composto por 9 apartamentos, que variam de estúdios a duplexes de dois quartos. Os apartamentos beneficiam de boa iluminação natural, acabamentos de qualidade e varanda/terraço. Este projeto está sendo executado e desenvolvido pela Fair Estate. Localizado no nordeste da Cidade de Luxemburgo, o bairro de Neudorf/Weimershof ocupa uma localização estratégica perto dos bairros de Cents e Clausen, do distrito financeiro de Kirchberg e do centro da cidade. À venda: Cobertura recuada nº 09, localizada no 3º e último andar, composta por: hall de entrada com acesso direto por elevador, sala de estar com cozinha, 2 quartos, lavabo, banheiro com banheira e box amplo. Área útil de 119,50 m2, bem como um terraço traseiro de 29,40 m2 e um terraço frontal de 34,40 m2, ao preço de € 1.650.000. Cada apartamento tem uma adega, um espaço para máquina de lavar/secar roupa na casa de banho. Lugar de estacionamento (custo adicional ao preço de € 60.900). Todas as salas de estar dos apartamentos irão beneficiar de grandes janelas salientes e serão concebidas para o máximo conforto e bem-estar. O projeto arquitetônico está ao serviço da residência para uma integração perfeita no local e grande harmonia do todo. O preço apresentado inclui a taxa de IVA super reduzida de 3% (no caso de atribuição do imóvel para fins de residência principal) sujeita à aceitação do ficheiro pela Administração do Registo e Património ou 17% no caso de investimento para arrendamento (preço não apresentado e contacte todos se necessário). A residência, com o seu estilo moderno e serviços/acabamentos de alta qualidade, é classe energética AAA+ e tem um elevador interior que liga todos os andares. Garantias de dez e dois anos, garantias para o terreno, construção e conclusão. Início da construção em setembro de 2025. Para mais informações, explicações detalhadas: especificações, planta, entre em contato conosco. Estamos à sua disposição. Contato: Sra. Prosperi, tel.: +352 – 621 160 729 ou por e-mail: mtp@aaimmo.lu
