Descrição
Vila Nobre de 1890: Charme Histórico no Coração da Sicília. Aninhada na pitoresca paisagem montanhosa de Giarratana, em uma localização panorâmica com vistas deslumbrantes, ergue-se uma vila nobre que remonta a 1890, um autêntico exemplo da arquitetura nobre siciliana do final do século XIX. O edifício principal, distribuído por dois níveis, cada um com aproximadamente 180 metros quadrados, necessita de restauração completa. Os cômodos espaçosos e iluminados preservam as características originais e oferecem um potencial excepcional para uma renovação que respeite o estilo original. Ao lado da vila, uma construção independente de 130 metros quadrados já foi reformada e está habitável, com sala de estar, cozinha, banheiro, depósito e um confortável mezanino. A propriedade inclui outras construções rurais de grande interesse: 200 metros quadrados de antigos estábulos que precisam de restauração, outros 200 metros quadrados de estruturas agrícolas, um edifício de 220 metros quadrados atualmente usado para engarrafamento de azeite e uma ruína de 75 metros quadrados. Estes espaços, funcionalmente distribuídos por toda a propriedade, representam uma base sólida para o lançamento de um empreendimento comercial relacionado à agricultura, hotelaria ou à transformação de residências em pedra com grande charme siciliano. 50 hectares de terra fértil e produção ativa. O terreno, que se estende por aproximadamente 50 hectares, é um exemplo perfeito da paisagem rural siciliana: rica em plantas mediterrânicas, culturas mistas e terras aráveis. Mais de 1.200 oliveiras em plena produção garantem uma atividade agrícola bem estabelecida, atualmente focada na produção de azeite e forragem. O cenário é imaculado, longe do ruído e da poluição, e oferece potencial tanto para uso residencial quanto produtivo. As condições agrícolas, combinadas com as estruturas existentes, tornam a propriedade pronta para um negócio agrícola moderno ou para a transformação em uma prestigiosa propriedade privada. Uma das características distintivas desta propriedade é a sua vista excepcional: das áreas mais altas, é possível vislumbrar os vales circundantes, o mar distante e a cidade de Ragusa. A região oferece uma combinação única de beleza cênica e riqueza cultural, com proximidade a vilas históricas como Palazzolo Acreide e Giarratana, além de importantes sítios arqueológicos. A localização, o tamanho, as estruturas existentes e o cenário natural fazem desta propriedade uma oportunidade rara para quem busca investir na Sicília, seja para fins agrícolas ou para um projeto residencial ou hoteleiro de alto padrão.
