Descrição
Situada no coração da encantadora Crete Senesi, a apenas 16 km da histórica cidade de Siena e a uma curta distância dos principais destinos turísticos da Toscana, esta magnífica propriedade representa uma oportunidade única para quem deseja viver imerso na beleza e tranquilidade da paisagem toscana. A villa, que remonta ao século XVI, foi finamente restaurada e oferece interiores espaçosos, mantendo o charme das residências históricas sem sacrificar o conforto moderno. Detalhes da propriedade: Área total: 1000 m² Quartos: 5 quartos, todos com vista panorâmica para o Val d'Arbia Banheiros: 14, distribuídos entre as diferentes unidades residenciais Piscina: Piscina de água salgada, imersa em um hectare de jardim bem cuidado e paisagem natural Terreno agrícola: 3 hectares de terreno, incluindo vinhedo, horta e piquetes para cavalos e burros Unidades residenciais: Casa principal (260 m²): 5 quartos e 5 banheiros, cômodos amplos e iluminados, com espaços acolhedores como a sala de café da manhã com lareira, a sala de leitura com bilhar e piano. Dois apartamentos independentes de 75 m² cada: Ideais para hóspedes ou para aluguel de temporada. Galpão de 100 m²: Facilmente conversível em residência. Estábulos: Com 3 baias para cavalos, perfeitos para entusiastas da equitação. Características adicionais: Terraço panorâmico com vistas espetaculares das colinas da Toscana. Localização exclusiva: A poucos passos das principais atrações turísticas da Toscana, como Siena (16 km), Montalcino (30 km), Pienza (43 km), San Gimignano (53 km) e Bagno Vignoni (40 km). Localização e distâncias: Monteroni d'Arbia (Siena): A propriedade está localizada no município de Monteroni d'Arbia, uma charmosa vila toscana aninhada nas colinas de Siena, a apenas 16 km da cidade de Siena, famosa por seu centro histórico medieval e pelo Palio. Siena (16 km): Uma cidade de arte, famosa por sua Catedral (Duomo), Piazza del Campo e pelo Palio, uma das mais belas praças medievais do mundo. Montalcino (30 km): Capital do vinho Brunello, um recanto da Toscana que atrai entusiastas da gastronomia e do vinho. Pienza (43 km): Patrimônio Mundial da UNESCO, famosa por sua arquitetura renascentista e vistas para o Val d'Orcia. San Gimignano (53 km): Conhecida por suas torres medievais, é uma das vilas mais charmosas da Toscana. Bagno Vignoni (40 km): Famosa por seus antigos banhos romanos, um oásis de bem-estar no Val d'Orcia. Distâncias dos aeroportos e principais cidades: Aeroporto de Siena-Ampugnano (35 km): Aeroporto regional, conveniente para voos particulares e pequenas aeronaves. Aeroporto de Florença (95 km): Aproximadamente 1 hora e 30 minutos de carro, um dos principais aeroportos da Toscana. Aeroporto de Pisa (155 km): Aproximadamente 2 horas de carro, um aeroporto internacional bem conectado a diversos destinos. Aeroporto de Roma Fiumicino (230 km): Aproximadamente 2 horas e 30 minutos de carro, um dos principais aeroportos internacionais da Itália, com voos diretos de todo o mundo. Potencial: Esta propriedade é ideal para quem busca uma residência particular charmosa, mas também para quem deseja lançar um negócio de hotelaria de sucesso, graças à sua localização panorâmica, unidades residenciais independentes e amplos espaços ao ar livre. A recente renovação, o novo telhado (2024) e o terreno agrícola completam a oferta, que combina tradição com conforto moderno. Uma oportunidade rara de adquirir uma villa histórica com piscina e terreno agrícola nas colinas de Siena, a poucos minutos das maravilhas da Toscana. Perfeita para quem busca um refúgio exclusivo ou para quem deseja investir em turismo de luxo.
