Descrição
Prédio Tradicional em Alcântara – Oportunidade de Investimento no Coração de Lisboa
Apresentamos este prédio de traça tradicional, localizado na freguesia de Alcântara, uma das zonas mais carismáticas e em crescimento da cidade de Lisboa. Inserido num bairro típico com elevado fluxo turístico, este imóvel oferece grande potencial para reabilitação, investimento em arrendamento ou requalificação para projeto turístico ou habitacional.
Características Gerais:
Vendido no estado atual de conservação
Edifício com acesso por duas ruas distintas:
Composto por Loja comercial, 1º andar, 2º andar e sótão
Estrutura com várias divisões, ideal para reconfiguração de espaços
Composição do Imóvel:
Loja Comercial (com acesso por duas frentes):
3 divisões principais
Acesso à cave e sub-cave, com entrada independente
Ideal para comércio local, galeria, atelier ou espaço de coworking
1º Andar:
Cozinha
Casa de banho
3 divisões, que podem ser adaptadas como quartos, sala ou escritório
2º Andar:
Casa de banho
4 divisões
Zona de estendal
Acesso direto ao sótão, com potencial para aproveitamento de área adicional
Envolvente e Localização:
Situado em Alcântara, um bairro em renovação, com forte procura turística e habitacional
Próximo das Docas de Alcântara e da zona ribeirinha, ideal para passeios, lazer e atividades ao ar livre
Na envolvente encontra:
Comércio tradicional
Restaurantes e cafés
Serviços variados
Excelentes ligações de transportes: comboios, elétricos, autocarros e fáceis acessos rodoviários
Potencial de Investimento:
Este prédio é uma excelente oportunidade para reabilitação urbana num dos bairros mais autênticos de Lisboa, com potencial para rentabilidade através de arrendamento residencial, alojamento local ou comércio. A sua localização estratégica, o charme da construção original e o acesso por duas ruas distintas valorizam ainda mais o investimento.
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