Descrição
A GEINBAR apresenta à venda este fantástico empreendimento de apartamentos de construção nova. ~~Data de entrega principal: terceiro trimestre de 2026~~Em uma localização ideal como La Rambla del Carmel, que forma um eixo importante de espaços livres e comodidades em Barcelona e que, por sua vez, constitui a espinha dorsal da relação entre os bairros de Carmel e Horta. A localização do edifício desfruta de um ambiente verdadeiramente privilegiado, com a proximidade de parques e colinas, em uma posição elevada sobre a cidade, oferecendo vistas fantásticas de Barcelona de todos os cômodos dos apartamentos.~~O empreendimento está localizado em um ambiente urbano e residencial bem estabelecido, de frente para um espaço aberto, formado por La Rambla, e muito próximo de grandes áreas verdes, como o Parque Carmel, o Parque Guinardó ou o Parque Les Rieres d'Horta. Com um conjunto de espaços públicos onde você pode praticar esportes e outras atividades.~~O empreendimento está localizado na Rambla del Carmel, 44, na esquina da Rua Llobregós, 90-92, uma localização que conta com uma ampla gama de serviços próximos.~~A própria Rua Llobregós é o eixo comercial mais importante do bairro Carmel, onde encontramos o Mercado Municipal de Carmel, que é o centro nevrálgico do bairro, além de muitas outras lojas, supermercados e instalações. Em Eix de la Rambla, temos instalações importantes, como o centro esportivo municipal, a academia Eurofitness, etc. ~~~O EMPREENDIMENTO TEM UM DESIGN SUSTENTÁVEL GRAÇAS AO USO DE SISTEMAS PASSIVOS E ATIVOS:~~Sistemas Passivos:~~•Orientação adequada,~~•Tratamento de luz natural,~~•Uma fachada devidamente isolada,~~•Ventilação cruzada natural,~~•Redução da demanda de energia do edifício.~~Sistemas Ativos:~~•Uso de energia aerotérmica como fonte de energia,~~•Uso de um sistema integrado que gerencia essa energia para água quente sanitária, aquecimento e ar condicionado,~~•Uso de vasos sanitários com descarga dupla e torneiras de baixo fluxo,~~Tudo isso levará à obtenção de uma alta Classificação Energética para o Edifício.~~O edifício será composto por 2 apartamentos de 1 e 2 quartos no primeiro e segundo andares e um apartamento residencial de 4 quartos no terceiro e quarto andares. ~~Acabamentos contemporâneos, com cozinhas em open space, equipadas com armários de parede e armários de base, além de eletrodomésticos como forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor. Pisos em parquet, ar condicionado e água quente por aerotermia, além de acabamentos em estilo nórdico. ~~Em termos de transporte, o apartamento é bem servido por metrô e ônibus. ~~Não hesite em solicitar mais informações.
