Descrição
Casa pronta para morar com duas vagas privativas para barcos e acabamentos modernos. Em um ambiente verdejante, com paisagens deslumbrantes e muita água, apresentamos com orgulho esta casa impecavelmente conservada e pronta para morar, completa com uma vaga privativa para barcos de 10 x 4 metros e um espaço adicional para atracar diretamente ao lado do quintal. Da casa, é possível chegar facilmente ao rio Gooimeer de barco. A casa foi totalmente modernizada e reformada em 2008, e a propriedade foi pintada interna e externamente em 2024. Ao entrar, você é recebido por uma entrada coberta com guarda-roupa, armário para medidores e um banheiro moderno (2022) com pia. A espaçosa e iluminada sala de estar e jantar possui uma grande porta de correr que dá acesso ao ensolarado quintal voltado para o sul. A moderna cozinha americana está equipada com eletrodomésticos embutidos Miele de alta qualidade, incluindo cooktop de indução de 5 bocas, coifa, forno combinado, forno a vapor, lava-louças (com aproximadamente 5 anos de uso), processador de alimentos Quooker e geladeira e freezer Liebherr. O primeiro andar abriga dois quartos espaçosos e um terceiro quarto menor. O banheiro moderno (2022) possui um box amplo, lavatório com armário e um segundo vaso sanitário. Uma escada fixa leva ao segundo andar, onde você encontrará um quarto espaçoso com grandes janelas tipo mansarda na frente e nos fundos, armários embutidos e uma lavanderia separada com conexões para máquina de lavar e secar roupa, além do sistema de aquecimento central. Características especiais: - Eficiência energética: Totalmente equipada com vidros duplos; - Aquecimento e água quente: Sistema de aquecimento central Intergas Kompakt HRE (2024); - Pisos de madeira em todo o térreo e primeiro andar (exceto nas áreas sanitárias); - Janelas tipo mansarda, caixilhos e janelas na parte de trás da casa em PVC de fácil manutenção (instalado em 2011); - Depósito com acesso pelos fundos; - Taxa de manutenção da associação portuária: € 60 por ano; - Observação: A banheira de hidromassagem no quintal não está funcionando. Uma oportunidade única para os amantes da natureza e da água, oferecendo todo o conforto moderno e ancoradouro privativo diretamente na propriedade. Principais fatos sobre Huizen: Huizen, uma antiga vila de pescadores no Gooimeer, combina charme histórico com comodidades modernas. Localizada em Het Gooi, a cidade oferece uma comunidade vibrante, excelentes instalações e uma natureza deslumbrante. - Compras: Huizen tem vários shopping centers, incluindo Oostermeent, Het Holleblok e Hart van Huizen, com grandes varejistas e lojas especializadas locais. Para compras sofisticadas, Laren e Bussum ficam nas proximidades. - Gastronomia e Lazer: A cidade dispõe de acolhedores restaurantes, cafés e esplanadas, especialmente em redor do Porto Velho e do centro da cidade. A Reserva Natural Gooimeer e Goois oferece amplas oportunidades para esportes aquáticos, caminhadas e ciclismo. Huizen também possui uma marina e vários clubes desportivos. - Escolas: Huizen tem uma variedade de escolas primárias e secundárias, incluindo: - de Huizermaat (MAVO- HAVO - VWO - VWO+); - Erfgooierscollege (MAVO, HAVO, VWO); - Escola Municipal de Hilversum (próxima para o ensino secundário); - Acessibilidade: Huizen está convenientemente localizada perto das principais rodovias; - Amsterdã – aproximadamente 30 minutos de carro; - Utrecht – aproximadamente 30 minutos de carro; - Amersfoort – aproximadamente 25 minutos de carro; - Fácil acesso às rodovias A1, A27 e A6 para conexões rápidas. Huizen é o lugar ideal para quem busca paz e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com as comodidades urbanas. Interessado nesta deslumbrante casa com duas vagas privativas para barcos? Entre em contato com Wilfred Janssen, corretor da NVM Realtor na Netherlands Sotheby's International Realty, para agendar uma visita!
