Descrição
A Villa Calzolari é uma residência histórica do século XVIII, localizada no município de San Giorgio di Piano, na província de Bolonha. A villa é conhecida por sua imponente escadaria de travertino, um importante elemento arquitetônico que testemunha a elegância da época. A Villa principal está disposta em quatro níveis e é composta da seguinte forma: entrada de serviço no térreo diretamente para as duas cozinhas, sala de jantar, sala de estar, closet, dois banheiros e acesso ao característico pátio interno, bem como às antigas adegas. No primeiro andar fica a entrada principal, acessível por duas escadas importantes. Este nível abriga duas grandes salas de estar, uma sala de estar, um corredor, três banheiros, três quartos grandes e um grande sótão. O segundo andar é acessado por um corredor e tem seis quartos e três banheiros. O terceiro andar abriga uma sala de estar, uma sala de estar, quatro quartos e três banheiros. A propriedade é completada por um grande sótão, ideal como depósito ou closet. Localizadas nos dois lados do edifício principal, encontram-se as alas reservadas aos serviços da antiga fazenda, outrora utilizadas como armazéns, depósito de equipamentos, celeiros e escritórios, atualmente sem uso, mas em bom estado de conservação e convertíveis em apartamentos ou suítes. Localizada atrás do edifício principal, encontra-se a unidade utilizada como estufa/casa de limão, construída com uma grande estrutura de ferro e vidro, sem uso há vários anos. Na extremidade do parque encontra-se a capela da família, típica das vilas da época, com acesso tanto por propriedade privada quanto pela Via Mascherino pública. O estado de conservação manteve-se bom ao longo dos anos, graças à atenção especial dos proprietários anteriores e atuais. Localizada no lado leste do edifício principal, encontra-se a construção utilizada como residência do zelador. Atualmente ocupada por uma família com contrato de locação regular, encontra-se em bom estado de conservação, distribuída em dois níveis acima do solo e é composta no térreo por hall de entrada, sala de estar, cozinha, ampla adega, banheiro, bela varanda e a instalação de aquecimento. No primeiro andar, encontram-se três quartos, um segundo banheiro e um corredor. Por fim, o amplo parque, completamente cercado e equipado com vários acessos, está em excelentes condições, com um plantio de árvores centenárias e numerosas árvores regularmente registradas. No parque, encontramos a quadra de tênis/basquete e a pista de boliche. (As informações e plantas presentes são meramente indicativas e não constituem elementos contratuais.) Descrição da localização: A área ao redor da Villa Calzolari é caracterizada por um ambiente residencial tranquilo, com amplos espaços verdes e uma excelente qualidade de vida. A presença de serviços essenciais nas proximidades e a facilidade de acesso ao transporte público tornam esta localização ideal para quem procura uma residência que combine história e conforto moderno. A villa está localizada em uma área tranquila e bem conectada: o ponto de ônibus "Villa Calzolari" é servido pela linha 453, que conecta San Giorgio di Piano a Cento, passando por Venezzano e Castel d'Argile. A estação ferroviária de San Giorgio di Piano fica a cerca de 4 km de distância. San Giorgio di Piano é um município localizado na planície de Bolonha, a cerca de 15 km ao norte de Bolonha.
