Descrição
A EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY apresenta: "Château de Buffavent", residência nobre do século XV no coração da região de Chablais. Construído pelos Lordes de Langin, o Château de Buffavent é uma mansão fortificada e um marco da herança saboiana. Localizado em Lully, perto de Genebra e do Lago Genebra, o castelo está listado no Inventário Suplementar de Monumentos Históricos (Inventário Suplementar de Monumentos Históricos) desde 1944. Situado em um terraço natural no coração de uma propriedade de 10 hectares, o castelo se distingue por sua silhueta robusta ladeada por quatro torres — uma das quais foi reconstruída no século XIX. Seus arredores notáveis incluem jardins paisagísticos, um arboreto, um parque de veados, uma quadra de tênis, um minicampo de futebol e uma quadra de basquete, criando uma harmonia única entre natureza e requinte. Com aproximadamente 1.204 m² de área interna, o castelo oferece quatorze quartos espaçosos — com potencial para adicionar mais dois —, diversas salas de estar e salas de recepção, além de um amplo anexo adequado para uma variedade de usos, ideal para ampliar a capacidade residencial ou de hospedagem de eventos da propriedade. Esta propriedade de alto potencial pode permanecer como uma residência privada de prestígio, mas também se presta a diversos projetos. Pode ser transformada em um hotel de charme ou um local exclusivo para casamentos, seminários ou eventos privados. A principal obra estrutural foi inteiramente refeita na década de 2010. Atualmente, aproximadamente 75% da reforma do castelo está concluída, incluindo a divisão dos futuros quartos, a instalação de um elevador, aquecimento de piso, sistemas de ar condicionado e ventilação, banheiros e lavabos, bem como janelas e portas. Estão disponíveis no local materiais armazenados, incluindo piso de parquet, equipamentos sanitários (vasos sanitários, banheiras, pias), pedra, azulejos, sistemas de ventilação, elevadores de serviço, equipamentos elétricos, móveis e luminárias. As obras no prédio da fazenda (anexo) estão aproximadamente 20% concluídas (as estruturas de suporte de concreto estão concluídas e toda a estrutura é nova). Quanto às obras externas, estão cerca de 80% concluídas (os campos esportivos precisam ser finalizados, a iluminação externa e a cerca ainda precisam ser concluídas). Finalmente, uma recente alteração na autorização de uso agora permite atividades de hospitalidade e restaurantes. Descubra esta prestigiosa propriedade repleta de potencial. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY – SUA ESPECIALISTA EM VENDAS DE IMÓVEIS DE LUXO EM EVIAN E ARREDORES.
