Descrição
Moradia contemporânea de dois pisos que se destaca pela localização privilegiada entre Serralves e a Marechal, numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Porto, oferecendo uma atmosfera de requinte e tranquilidade.
A casa encontra-se implantada de forma magistral num lote com quase 1.000 m², por forma a garantir absoluta privacidade e total discrição face à rua. Com amplos espaços interiores e exteriores, garante-se um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e o recato.
A área social é composta por uma elegante sala de estar e uma generosa sala de jantar, ambas concebidas para oferecer ambientes acolhedores e espaçosos, para momentos de lazer e convívio em família ou com convidados. Os grandes vãos envidraçados permitem uma comunicação plena com os jardins no exterior, ampliando a sensação de luminosidade dos espaços interiores. O jardim de inverno é um dos espaços mais interessantes da propriedade com uma atmosfera mediterrânica, sendo ao mesmo tempo acolhedor e informal. O escritório é um espaço mais austero, onde a boiserie requintada e a lareira nos remetem para outros tempos.
O piso inferior completa-se com uma instalação sanitária social e com uma cozinha totalmente equipada, havendo igualmente, para além da despensa e da lavandaria, um quarto com casa de banho.
No primeiro andar a casa contempla quatro quartos, dos quais dois são suítes. As águas furtadas foram convertidas num charmosa suíte onde falta apenas colocar as louças sanitárias da casa de banho.
Exterior à casa principal, a propriedade conta com o edifício da garagem, onde é possível parquear dois automóveis. Por baixo da garagem encontra-se um quarto com luz natural, casa de banho e arrumos, o qual poderá ser utilizado de forma independente, seja para receber hóspedes ou acomodar funcionários.
Esta moradia é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio entre a proximidade ao centro urbano e a serenidade de uma das zonas mais tranquilas do Porto. Próximo do Colégio Francês e da Fundação de Serralves, este imóvel fica ainda a escassos minutos dos principais eixos de comunicação da cidade, usufruindo de todas as infraestruturas que estão a ser criadas para melhorar ainda mais a já de si excelente qualidade do local.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 935 m2
Área de Implantação: 234 m2
Área de Construção: 361 m2
Quartos: 5
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:
Exposição solar Sul-Nascente-Poente.
Soalho parquet de carvalho.
Aquecimento central;
Ar condicionado numa das suítes.
Água de furo e companhia.
Alarme completo, vídeo porteiro e porta de segurança.
Sistema de rega automática.
Painéis solares.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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