Descrição
Lago Trasimeno, Aninhada na vegetação das colinas ondulantes da Úmbria e com vista para o Lago Trasimeno, esta esplêndida casa de fazenda de aproximadamente 410 metros quadrados combina charme rural, tranquilidade e paisagem, cercada por aproximadamente 12,5 hectares de terra com um parque e piscina. Descrição: A casa de fazenda, que remonta ao século XIX, passou por uma reforma significativa, aprimorando a estrutura original e preparando o edifício para uma conclusão personalizada. Distribuída em dois níveis, a propriedade está pronta para acomodar acabamentos e layouts personalizados. O térreo apresenta espaços generosamente projetados para a sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de relaxamento, corredor, despensa e um banheiro. O primeiro andar contém três quartos, cada um com banheiro privativo, bem como uma lavanderia. O layout é funcional e projetado para uso diário confortável e relaxante. Condição e acabamentos: A propriedade está em um estado avançado de reparo, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de escolher materiais, acabamentos e estilo, criando assim uma residência autêntica e pessoal. O trabalho realizado até o momento garante uma base sólida pronta para acomodar sistemas e detalhes de alta qualidade. Um projeto de design de interiores está disponível mediante solicitação para inspiração. Espaços ao ar livre: O cenário natural é um dos seus pontos fortes. Um parque se estende ao redor da propriedade, oferecendo espaços ideais para recreação e relaxamento ao ar livre. A piscina desfruta de uma posição panorâmica, perfeita para apreciar o pôr do sol da Úmbria. Uma construção anexa existente valoriza ainda mais a propriedade, enquanto uma fundação pré-construída permite a construção de uma casa de piscina. O terreno, de aproximadamente 12,5 hectares, garante privacidade e isolamento, com possibilidade de expansão com terreno adicional disponível para compra. Usos potenciais: Perfeita para quem busca uma residência que combine tradição e funcionalidade, esta casa de fazenda também representa uma oportunidade válida para lançar um negócio de hospitalidade com o charme típico italiano. A amplitude dos espaços e o cenário natural a tornam uma solução ideal para bem-estar, hospitalidade ou simplesmente vida no campo em uma das paisagens mais apreciadas da Itália Central. Localização: A propriedade está localizada perto de Lisciano Niccone, em uma área tranquila, mas bem conectada. A poucos minutos de Passignano sul Trasimeno, o hotel está bem localizado para muitos dos principais destinos da Úmbria e da Toscana: Perugia, Castiglione del Lago, Città della Pieve, Cortona, Siena, Arezzo e Orvieto são facilmente acessíveis. Roma e Florença também são bem conectadas, tornando esta propriedade ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência.
