Descrição
Apartamento T3 de Luxo em São João da Talha – Design, Conforto e Tecnologia no Seu Melhor! ☀️
Descubra este magnífico apartamento T3, inserido num prédio novo em São João da Talha, que redefine o conceito de habitação moderna.
Ideal para quem valoriza qualidade, inovação e conforto, este imóvel oferece acabamentos de excelência e tecnologia de última geração, prontos para elevar o seu estilo de vida.
Principais Características:
•️ 3 Quartos amplos, incluindo suíte com closet
• Casas de banho modernas com loiças suspensas e iluminação LED
•️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e linhas minimalistas, com garrafeira de Vinhos, pedro Silestone e triturador de alimentos.
•️ Sala espaçosa com luz natural
•️ Piso radiante e climatização inteligente por domótica
• Controlo total por smartphone: estores, luzes, temperatura e segurança
• Porta blindada, vídeo porteiro digital e sistema de alarme integrado
• Vista desafogada e acabamentos em pedra natural
• 1 Lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de carro elétrico
• Prédio com elevador moderno, arquitetura contemporânea e eficiência energética de topo.
✨ Equipamentos:
✔️ Caixilharia em PVC com Oscilo Batente: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico;
✔️ VMC (Ventilação Mecânica Controlada), para manter assim uma melhor qualidade do ar interior;
✔️ Sistema de climatização c/ Piso Radiante Hidráulico e de ventilo-convetores que oferece um conforto de excelência durante todo o ano;
✔️ Sistema de aquecimento c/ água com painéis solares: Depósito de 300L apoiado por bomba de calor, oferecendo assim, maior conforto e economia;
✔️ Estores de Alumino Térmicos e Elétricos com comandos individuais e centralizados: Oferecendo assim uma maior comodidade e conforto;
✔️ Porta blindada e Portões automáticos: Garantido assim praticidade na entrada e saída na garagem;
✔️ Domótica para controlo dos Estores Elétricos, Luzes Led e Garagem;
✔️ Vídeo Porteiro: Segurança adicional com controle de acesso;
✔️ Painéis Fotovoltaicos c/ baterias na garagem, para ter um backup p/ os frigoríficos, estores e as principais luzes do apartamento;
Localização privilegiada
✔️ Situado numa zona tranquila de São João da Talha.
✔️ Acesso fácil à A1, a 1km e a 10min de Lisboa.
✔️ Transportes públicos temos, autocarros da Carris e Comboios de Portugal.
✔️ Este imóvel está perto de escolas, comércio, serviços e a apenas minutos de Lisboa.
✨Viva com Estilo, Segurança e Tecnologia.
Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
Paulo Alexandre Gomes
968 460 171
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