Descrição
No coração de Portacomaro, entre os vinhedos e as colinas ondulantes de Monferrato, esta impressionante propriedade rural oferece espaço, privacidade e o potencial para uma beleza rara. Localizada no centro da vila, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo com vistas panorâmicas e fácil acesso ao charmoso centro histórico. INTERIOR – A propriedade é composta por vários edifícios, totalizando aproximadamente 1.000 metros quadrados, incluindo uma residência principal, uma residência secundária e uma dependência, todos em estilo tradicional piemontês. – A casa principal possui sete quartos espaçosos, duas amplas salas de estar, uma cozinha e quatro banheiros, todos com tetos abobadados profundos, vistas amplas para o campo e pisos de madeira aconchegantes na maioria dos cômodos. – Abaixo da residência, há uma grande adega abobadada de tijolos, ideal para armazenar vinhos finos ou exibir uma valiosa coleção de carros italianos. Logo abaixo do edifício principal, há uma segunda casa independente, originalmente usada como residência de caseiro. Ela oferece dois quartos e máxima privacidade, perfeita para hóspedes, funcionários ou familiares. Esta é uma oportunidade rara de restaurar e redefinir uma propriedade histórica, perfeita como uma residência privada de prestígio, hotel boutique ou retiro multigeracional. EXTERIOR O terreno que circunda a propriedade é igualmente impressionante: – Aproximadamente 33.454 m² de terreno dividido entre campos cultivados, áreas urbanas e prados – Mais de 28.000 m² de terreno agrícola (incluindo terras aráveis e pastagens) ideais para vinhas, pomares ou agricultura sustentável – Mais de 4.200 m² classificados como urbanos, atualmente com jardins e pátios, mas com possibilidade de desenvolvimento adicional Características da propriedade: – Propriedade isolada com três edifícios registrados – Grande pátio interno e extenso parque ao redor – Localização de prestígio em uma área produtora de vinho procurada – Privacidade total, mas perto das principais comodidades da cidade Destaques da localização: – Localizado em Portacomaro, uma vila encantadora nas colinas de Monferrato, um Patrimônio Mundial da UNESCO – A apenas 15 minutos de Asti, com fácil acesso a lojas, restaurantes e locais culturais – A uma curta distância de carro de Nizza Monferrato e seus mundialmente famosos vinhedos Barbera – Cercado por estradas rurais tranquilas, ideal para caminhadas, ciclismo e exploração da natureza – Ambiente tranquilo e privado, mas não remoto, isolado, bem Conectado às principais estradas e vilas vizinhas. Uma verdadeira raridade nas colinas de Monferrato: uma propriedade de grande amplitude, alma e visão, pronta para se tornar uma residência extraordinária ou um projeto de hospitalidade.
