Descrição
Situado em mais de 40 hectares entre Aspen e Snowmass Village, o Brush Creek Ranch é uma oferta rara e tradicional, cercada por 360 hectares do Sky Mountain Park Open Space e pela Brush Creek Trail. A propriedade conta com uma casa de fazenda de 1913, com seis quartos, reformada, em um ambiente à beira-rio — um local insubstituível para os padrões atuais —, além de um celeiro com seis baias, vários currais e um galpão multiuso de 460 m² que já sediou reuniões locais icônicas. O rancho é subdividido em três lotes urbanizáveis, cada um com vista panorâmica do Monte Daly, Capitol Peak, Garrett Peak e da Área de Esqui de Snowmass. O lote 1 permite uma residência adicional de 535 m², além das melhorias existentes. Os lotes 2 e 3 também estão aprovados para casas de 535 m², com uma licença de construção para uma nova residência contemporânea no lote 3 já paga e pronta para ser retirada. As famosas trilhas de fluxo do Sky Mountain Park e os espaços abertos e instalações equestres do Cozy Point Ranch ficam nos limites da propriedade. A Trilha Brush Creek conecta diretamente ao Rodeio Snowmass, ao Centro Recreativo e à Vila Snowmass. O Sardy Field FBO e o Aeroporto Comercial ficam a apenas cinco minutos de distância, protegidos por Shale Bluffs, mas com acesso rápido. Um buraco de golfe par-3 privativo, anteriormente uma quadra de tênis de grama, juntamente com uma quadra de bocha, ferraduras e pesca com mosca em Brush Creek, criam um paraíso recreativo. Com direitos de água significativos, árvores maduras, área plana utilizável e adjacência direta a espaços abertos protegidos, esta é uma oportunidade única em uma geração para criar um complexo privado de escala, flexibilidade e valor a longo prazo.
