Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT577430
T3 Novo com 108 m² de área privativa e varanda de 11 m² no Empreendimento Essence - Antas, Porto
O ESSENCE representa o equilíbrio entre a herança arquitetónica da cidade e a sofisticação da vida contemporânea.
Este apartamento insere-se num empreendimento exclusivo, concebido para proporcionar uma experiência de habitação única, onde a estética moderna se conjuga harmoniosamente com soluções construtivas inovadoras. Com uma localização privilegiada, o ESSENCE está inserido num ambiente com amplas áreas verdes e percursos pedonais, oferecendo vistas desafogadas para o rio Douro. Situa-se a poucos passos de importantes polos culturais, comerciais e de mobilidade urbana, e encontra-se ainda muito próximo do emblemático Parque de São Roque.
Aqui, cada detalhe foi pensado para promover o bem-estar, a funcionalidade e a qualidade de vida, num ambiente urbano tranquilo e conectado. A composição arquitetónica dos edifícios apoiada num conjunto de pilares exteriores de geometria irregular, permite que luz natural invada os espaços através das zonas envidraçadas.
Complementando o projeto, o edifício disponibiliza amenities criteriosamente pensadas para enriquecer o dia a dia dos residentes e garantir uma gestão mais prática e inteligente das necessidades quotidianas.
- ginásio
- sala para crianças e adolescentes
- sala multifunções equipada com cozinha
- áreas ajardinadas
- postos de carregamento para veículos elétricos
- sistema de concierge digital
- piscina aquecida na área externa
A localização estratégica oferece uma mobilidade facilitada, com acesso rápido a transportes públicos (metro e autocarros), escolas, comércio de proximidade, espaços verdes e infraestruturas desportivas.
Nas imediações, avança ainda o desenvolvimento de um inovador espaço multiusos que acolherá galerias de arte, museu, biblioteca, escritórios e lojas reforçando o potencial de valorização da zona e afirmando o ESSENCE como uma escolha de excelência para viver ou investir num Porto em plena transformação.
Apresentamos este apartamento T3 Novo com:
- 108 m² de área privativa
- Varanda com 11 m²
- 3 quartos, sendo 1 em suíte
- Sala e cozinha em conceito open space
- Cozinha equipada com equipamentos marca bosch ou equivalente
- 2 lugares de garagem e arrecadação
- Sistema de vídeo porteiro
- Classificação energética A
Acabamentos e Equipamentos Apartamento
- Pavimento: madeira de carvalho multicamadas (Castro Wood ou equivalente)
- Rodapé: MDF saliente pintado à cor da parede
- Tetos: gesso cartonado pintado de cor clara
- Caixilharias: alumínio anodizado com folhas oscilo-batentes, de abrir ou de correr
- Armários:
- Portas com acabamento lacado de cor clara e dobradiças de mola retas
- Interior em melamina tipo FINSA Têxtil Lino Cancun com varão em aço escovado ou equivalente
- Gavetas com corrediças de extração total
- Armários nos quartos com acabamento lacado à cor da parede
Cozinha
- Eletrodomésticos de encastrar da marca Bosch ou equivalente
- Armários em MDF hidrófugo (tipos FABRI, FRANKLIM ou equivalente)
- Bancada em Silestone com arestas a meia esquadria ou equivalente
- Torneira bica giratória tipo Grohe ou equivalente
- Lava-louça em aço inoxidável de encastrar tipo Rodi Una 50 ou equivalente
- Equipamentos incluídos:
- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Frigorífico
- Máquina de lavar louça
- Máquina de lavar roupa
Instalações Sanitárias
- Pavimento: RMC
- Rodapé: RMC saliente com 7 cm de altura nas paredes rebocadas
- Lavatório: pousado tipo SANITANA Mobil ou equivalente
- Torneira de bancada tipo OFA Stillo série Lusitano ou equivalente, cromado
- Sanita suspensa tipo SANITANA série Glam ou equivalente
- Bidé suspenso tipo SANITANA série Glam ou equivalente
- Espelho: vidro incolor com 6 mm de espessura, colado à parede, com arestas quebradas e tratamento anti-humidade
- Móvel de lavatório: sistema em ferro metalizado pintado, com espelho e rodatampo no mesmo material que o duche e pavimento
Zonas de Duche
- Revestimento: azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente
- Resguardo: vidro temperado 10 mm com fixação oculta até 2,1 m de altura
- Torneira de duche tipo OFA Stillo ou equivalente, cromado, com chuveiro de mão e suporte regulável
Paredes
- Alvenaria de tijolo rebocada e pintada de cor clara
- Lambrim com revestimento em azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente nas zonas com loiças sanitárias
Fachada e Exteriores
- Revestimento exterior com sistema ETICS e madeira de pinho desidratada ou compósito de madeira, ou equivalente
- Embasamento em betão bujardado
- Pavimento em cubo e microcubo de granito
- Caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo
- Estores térmicos motorizados em alumínio
- Entrada com dispositivo de entrega de encomendas tipo Bringme ou equivalente
- Porta de entrada blindada com isolamento acústico (ACUSTEKPRO Tekdoor 46dB EI60 ou equivalente)
Eficiência Energética
- Produção de água quente por bomba de calor e sistema fotovoltaico
- Climatização por ar condicionado multi-split ou VRV
Pontos de Interesse nas Proximidades Supermercados
- Pingo Doce & Go - 5 min
- Minipreço - 8 min
- Feira da Vandoma - 9 min
- Continente - 12 min
- Celeiro - 12 min
Escolas
- Escola Básica do Monte Aventino - 10 min
- Escola Básica da Corujeira - 13 min
- Escola Básica do 1º Ciclo das Flores - 13 min
Farmácias
- Farmácia Central da Corujeira - 8 min
Transportes
- Autocarro Fonte Velha - 3 min
PREVISÃO DE ENTREGA SET/26
Condições de Pagamento:
10% no ato da assinatura do CPCV
10% 6 meses após o CPCV
valor restante será pago na escritura.
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+ acompanhamento
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+ simples
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A+
