Descrição
Bonita moradia, T3 situada na zona da Aroeira, a sul do Tejo. Esta zona é particularmente apreciada tanto pelos portugueses como pelos estrangeiros, graças à sua proximidade com as magníficas praias da Costa da Caparica. A moradia fica a cinco minutos de carro de uma das praias mais bonitas da região, a praia da Fonte da Telha. Para além da praia, existe também um famoso campo de golfe a cinco minutos, perfeito para os seus momentos de lazer.
Moradia Unifamiliar V3, edificada num lote de terreno com aprox. 340 m2.
O edifício tem uma área de construção de cerca de 170 m2, com 70 m2 no piso 1, 73 m2 no piso 0 e anexo/garagem com 25 m2.
Com um espaço exterior extremamente bem aproveitado e com uma excelente orientação solar, dispõe de uma área social/lazer onde conta com uma piscina com 20m2.
Na lateral possui uma garagem, lavandaria e ainda um espaço para estacionamento de 2 viaturas.
A tardoz, para além da piscina, tem espaço para jardim, churrasqueira e zona de refeições/lazer sob um alpendre.
No piso 0 a moradia é composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha em open-space com cerca de 50 m2 e wc social.
No piso 1 temos 1 suite com 17m2 c/ closet, 2 quartos com roupeiros e com cerca de 12m2 e wc de apoio aos quartos.
Exteriores
Pavimento - Lajetas de cimento a cor betão ou lajetas de cimento com arenito cinzento e castanho.
Acessos à garagem em grelha de arrelvamento.
Muros e vedações - Muros com 1.00m de altura (alvenaria rebocada e pintada), podendo ocorrer alguma alteração a nível das dimensões por imposição da CMA.
Portão de viaturas de acesso à garagem e portão de garagem (seccionado) automáticos e portão de homem em ferro galvanizado pintado a cor.
Janelas e portas exteriores em PVC, lacado a cor, estores térmicos, vidro com espessura 4x6 incolor.
As cantarias existirão apenas na parte inferior dos vãos, pedra Ruivina.
Estores elétricos automáticos e centralizados a cor cinza em todos os vãos existentes da casa (com caixa colocada no vão, entre o vidro e o exterior).
Interiores
Portas de abrir/correr de cor branca em todos os quartos e instalações sanitárias.
Ferragens e puxadores em aço inox.
Revestimentos e Pavimentos cerâmicos - à escolha pelo cliente (até 20eur/m2)
Torneiras misturadoras monobloco de gama média/alta.
Sala Estar/Jantar
Pavimento flutuante - à escolha pelo cliente (até 20 eur/m2)
Teto falso em gesso cartonado com iluminação LED embutida nas cornijas.
Paredes e tetos pintadas com tinta plástica.
Cozinha
Armários inferiores e superiores termolaminados em tom a definir pelo cliente, com interior de melamina hidrófuga.
Eletrodomésticos - Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar louça de marca Teka.
Bancadas tipo quartzo compacto a escolher posteriormente pelo cliente.
Suite c/ closet / Quarto 1 / Quarto 2
Pavimento flutuante
Teto falso em gesso cartonado com iluminação LED embutida nas cornijas, pintado com tinta plástica.
Roupeiros c/portas Lisas e organização geral como gavetas e varões com interior de melamina hidrófuga forrada a linho.
Pinturas
Tintas acrílicas no exterior, compatíveis com o capoto.
Tinta plástica no interior marca CIN
Incluído
Pré-instalação ar condicionado nos quartos e sala;
Sistema de aspiração central;
Piscina 20m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela à cor a escolher pelo cliente;
Painéis solares tipo Báxi 300 litros.
Um dos principais atrativos desta casa é a sua luminosidade excecional: onde quer que esteja, será sempre banhado por luz natural.
Esta casa pode perfeitamente ser considerada como habitação principal ou como residência de férias. Além disso, graças à sua localização, oferece-lhe a possibilidade de obter um rendimento turístico muito interessante.
Categoria Energética: A
