Descrição
Moradia com Espaço Comercial e Anexo - Oportunidade Única em Vila Chã, Vila do Conde
Apresentamos esta fantástica moradia multifuncional localizada na freguesia de Vila Chã, Vila do Conde, a apenas 5 minutos do centro comercial Vila do Conde Porto Fashion Outlet (Nassica).
Localizada a 4 minutos da praia de Vila Chã.
Uma excelente oportunidade para quem procura conjugar habitação e negócio no mesmo espaço, com áreas amplas e grande potencial.
Características Principais:
Rés do Chão - Espaço Comercial:
Área comercial com entrada independente;
Composta por duas divisões espaçosas e uma casa de banho;
Também com duas salas que pode fazer armazém ou cozinha e com 1 wc.
Ideal para loja, escritório, gabinete ou outro tipo de negócio.
1.º Andar - Zona Habitacional
Acesso por escadas exteriores e interiores;
Hall de entrada;
Sala de estar e jantar com lareira e varanda;
Cozinha ampla e funcional;
1 quarto;
1 casa de banho completa.
2.º Andar
4 quartos com excelente luz natural (áreas generosas);
2 dos quartos com varandas.
Exterior
Espaço exterior com capacidade para estacionar 2 carros;
Janelas em alumínio e portas interiores em madeira;
Excelente exposição solar;
Áreas generosas em todas as divisões.
Anexo com dois pisos
Res do chão com cozinha, sala grande, um quarto grande e casa de banho e lavandaria e arrumos.
1.º andar amplo, em bruto - ideal.
Aéreas:
Área total do terreno: 1050m²
Área bruta de construção: 389m²
Área privativa: 307m²
Área bruta dependente: 82m²
Esta moradia possui também filtro de água
Furo e um poço
Esta moradia é anti-sísmica
Localização Privilegiada: Situada em zona calma e residencial, a poucos minutos do centro de Vila do Conde, com excelentes acessos rodoviários. Próxima de escolas, transportes, comércio local e do Outlet Nassica, esta moradia oferece uma qualidade de vida invejável com potencial de rendimento adicional.
Categoria Energética: D
