Descrição
Apresenta-se para venda um terreno com 55.000 m², situado em Borba, distrito de Évora, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um Hotel Rural de 4 estrelas, enquadrado na tipologia de empreendimento turístico isolado. Características do Projeto Aprovado Capacidade de alojamento: 78 quartos duplos (156 camas) distribuídos por dois pisos Áreas de serviços: receção, lobby, restaurante, bar, zonas comuns, áreas técnicas e administrativas Área temática equestre: cavalariças, picadeiros (coberto e descoberto), zonas técnicas e de alojamento de animais Áreas exteriores: piscinas exteriores (adultos e infantil), arranjos exteriores, percursos pedonais e equestres Área bruta de construção total: 7.108 m² Enquadramento e Diferenciação O projeto foi desenvolvido com foco na integração arquitetónica com a paisagem agrícola e silvo-pastoril do Alentejo, valorizando o turismo equestre como elemento diferenciador. Arquitetura harmonizada com a tradição local Utilização de materiais regionais e soluções sustentáveis Medidas de eficiência energética e gestão hídrica (painéis solares, reaproveitamento de águas pluviais) Cumprimento integral da legislação aplicável (PDM Borba, REN, RJET, acessibilidades e segurança) Tipologia de projeto: Hotel Rural de 4 estrelas Potencial de valorização: elevado interesse turístico nacional e internacional, com capacidade para captar nichos de mercado diferenciados (turismo rural, equestre e de eventos). Acesso rápido e fácil pela A6 (Lisboa – Madrid) Potencial de Investimento: Borba integra a prestigiada Rota dos Vinhos do Alentejo e é uma zona em crescente valorização no turismo de experiência e ecológico. O terreno oferece um cenário ideal para a criação de um projeto diferenciador, com forte atratividade junto de públicos nacionais e internacionais.
