Descrição
À venda, um magnífico duplex de 195 m² em Carrez Law (238 m² de área construída), localizado em uma antiga área industrial reformada no coração de Grenoble, oferece volumes excepcionais e um ambiente de vida único. Aninhado em uma tranquila rua sem saída, esta propriedade atípica seduz com seus espaços abertos e iluminados. O térreo é organizado em torno de uma impressionante sala de estar de 60 m², realçada por uma cozinha totalmente equipada com acabamentos meticulosos. Este amplo espaço se abre para um terraço, um verdadeiro cenário verde no coração da cidade. Este andar também inclui um quarto com banheiro com chuveiro e toalete, uma lavanderia, um closet, uma academia, uma oficina e um banheiro. Uma garagem privativa fechada completa este andar, oferecendo conforto ideal. O andar superior, acessível por uma elegante escada de vidro, revela duas amplas suítes, uma das quais com closet. O layout fluido e funcional permite que os espaços sejam modulados de acordo com as necessidades, mantendo uma sensação de abertura e luminosidade. Esta propriedade rara combina tranquilidade, acessibilidade e serviços de qualidade, com volumes generosos e acabamentos cuidadosos. Um apartamento excepcional, ideal para os amantes de lugares com caráter e arquitetura contemporânea. Para ajudá-lo em seu projeto e visitar esta propriedade, entre em contato com Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 em 33(0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com Taxas pagas pelo vendedor. Em uma copropriedade de 10 lotes. Participação média do orçamento previsto € 1.952/ano. Nenhum processo está em andamento. Classe energética C, Classe climática A Gasto energético anual estimado para uso padrão: entre € 2.600,00 e € 3.590,00 para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Nathalie ZANNIER Agente de vendas (Empresa unipessoal) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage
