Descrição
No coração da verdejante Ardèche, a 45 minutos de Valence e a 1 hora da estação de TGV, num cenário preservado e selvagem, este castelo do século XII, reconstruído no século XVII com anexos, foi restaurado com materiais nobres, preservando toda a sua autenticidade e romantismo. Os proprietários conseguiram realçar as características antigas desta propriedade particularmente bem conservada. O castelo está localizado num parque de 2 hectares, escondido da vista, oferecendo tranquilidade absoluta! A propriedade dispõe de 1.000 m² de área útil: uma área privativa e uma área de recepção com salas de estar, uma biblioteca, um escritório, cozinhas e 19 quartos ou 60 camas, distribuídos por três níveis, anteriormente utilizados como quartos de hóspedes e casas de campo. O parque, o pomar, a piscina de 14x8 e o parque de campismo com 7 lugares possíveis oferecem a este local um considerável potencial de desenvolvimento. Para completar a sua estadia, o castelo oferece uma pequena "área de bem-estar" com spa e sauna. Para os mais atléticos, campo de vôlei e futebol, playground. A propriedade fica perto do rio 'Le Doux', que nos convida a relaxar ou andar de canoa. Também perto de um centro equestre, um campo de golfe, mercados locais... Esta propriedade romântica, sua vista e seu parque estão no ar do nosso tempo: é um lugar de recursos. Arquivo completo mediante solicitação. Contato: Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Imóveis de luxo, especialista em propriedades de luxo. Agente imobiliário RSAC 441 644 317 'Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética F, Classe climática F Moradia com consumo excessivo de energia. Custos médios anuais estimados de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre € 12.000,00 e € 17.000,00. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA. Agente comercial (empresa individual) RSAC 441 644 317. Aubenas RCP 7953190/S17327312. Ediifice Assurances.
