Descrição
Deixe-se seduzir por este magnífico castelo com mais de 600 m² de área útil perto de Poitiers. Diversas possibilidades de atividades (alojamento e pequeno-almoço, eventos, seminários, centro equestre, quinta educativa, etc.) e grande potencial para desenvolvimentos adicionais, especialmente no segundo andar e nas dependências. O amplo salão de recepção central abre-se para o pátio principal a norte e para o parque a sul. Na extensão, separada por um conjunto de arcos, a ampla sala de estar é adornada com uma lareira magistral e um teto com grandes cofres pintados, alguns dos quais ostentam o brasão da família. A ampla sala de jantar adjacente ao salão de recepção também beneficia de dupla exposição, talha em madeira e um teto com pequenos cofres pintados. Uma porta dá acesso ao corredor de serviço na ala oeste, que serve a antiga cozinha com portinhola de serviço convertida em oficina, uma lavandaria, a entrada de serviço e uma grande cozinha. De ambos os lados da lareira, a ampla sala de estar se abre para uma suntuosa pequena sala de música e para o corredor da ala leste, que leva a um escritório da biblioteca, um majestoso hall de entrada principal com tetos pintados, um lavabo e uma capela com vitrais e abóbada nervurada. O primeiro andar, acessível pela entrada de serviço e pela entrada principal, inclui 8 quartos com chuveiros ou banheiros e sanitários. O segundo andar, acessível pela escada de serviço, possui 5 quartos não utilizados, antigos quartos de funcionários e 2 sótãos. As inúmeras lareiras estão todas funcionais. 3 grandes adegas completam este edifício principal. Uma piscina aquecida está localizada abaixo, fora da vista. No pátio principal, há um segundo edifício com uma casa de caseiro de 3 quartos, estábulos e um celeiro fechado. Outro conjunto de celeiros abertos com um antigo laranjal será usado. A casa do jardineiro é cercada por um pomar, uma horta, um galinheiro e campos. O parque atrás do castelo e a floresta ladeada por um rio atravessado por uma ponte para acesso à vila a pé oferecem mais de 9 hectares de natureza exuberante e preservada. Uma visita encantadora aguarda por você. Taxas de agência pagas pelo vendedor. Classe energética F, Classe climática F. Moradia com consumo excessivo de energia. Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2023: entre € 13.560,00 e € 18.400,00. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Karine LEGLAYE. Agente comercial (empresa individual) RSAC 438 080 798 Nanterre RCP 62879146 Allianz.
