Descrição
Surgiu uma oportunidade rara em Heffingen, no cantão de Mersch, com este empreendimento de uma moradia geminada num terreno de 4,39 hectares. Situada num ambiente verde e tranquilo, a aldeia de Heffingen é apreciada pelo seu carácter único, a sua tranquilidade e o seu acesso rápido aos serviços essenciais, oferecendo aos seus habitantes uma qualidade de vida harmoniosa entre a natureza e a modernidade.
A sua localização privilegiada, no coração do Luxemburgo, é um trunfo importante. Situado nas imediações do Mullerthal, também conhecido como a Pequena Suíça Luxemburguesa, o município goza de um enquadramento natural excecional. Larochette, com as suas lojas, os seus percursos pedestres e o seu charme de aldeia, fica a poucos minutos de distância, garantindo tranquilidade sem comprometer a proximidade dos serviços.
Esta moradia geminada planejada tem uma área bruta de cerca de 310 m². Pode ser adquirida com ou sem contrato de construção, oferecendo total flexibilidade para adaptar a disposição e os acabamentos às preferências do comprador.
O rés do chão abre-se para um hall de entrada que conduz a uma vasta área de 62 m², integrando sala de estar, salão e cozinha num ambiente luminoso e acolhedor. Grandes janelas panorâmicas dão acesso direto a um terraço e a um jardim, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior. Este nível inclui ainda uma casa de banho separada, uma área de arrumos e uma garagem dupla para maior conforto no dia a dia.
O primeiro andar tem quatro quartos, incluindo uma suite principal com uma casa de banho privativa. Um dos quartos tem acesso a uma loggia de 6,5 m², ideal para desfrutar de vistas ininterruptas e de espaço exterior adicional. Uma casa de banho independente e um WC separado completam a disposição deste piso, concebido para satisfazer as necessidades de uma família.
O segundo piso oferece cerca de 70 m² de espaço convertível no sótão. Este espaço flexível pode ser utilizado para criar um escritório, uma sala de lazer, um quarto extra ou mesmo uma área de bem-estar.
Este empreendimento em Heffingen destaca-se pela sua modernidade, localização privilegiada e potencial de personalização. Os compradores beneficiam de um acompanhamento completo, desde o planeamento ao financiamento, graças a uma rede de parceiros fiáveis que garantem as melhores condições do mercado.
As imagens e as plantas são indicativas e estão sujeitas a alterações. As superfícies estão sujeitas a medição final. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
