Descrição
Aninhada no coração de seus próprios vinhedos de Cognac, esta propriedade histórica oferece uma oportunidade rara para quem busca autenticidade, tranquilidade e o prazer de revitalizar uma propriedade excepcional. Uma vinícola outrora próspera, a propriedade se estende por aproximadamente 33 hectares, incluindo vinhedos, bosques e prados circundantes. Os edifícios em funcionamento — celeiros, vinícola, destilaria e armazéns — ainda testemunham seu rico passado e continuam em operação, oferecendo potencial real de aquisição ou desenvolvimento para seu futuro proprietário. O castelo oferece aproximadamente 640 m² de área útil, com amplas salas de recepção, cozinha, várias salas de estar, um escritório, além de dois quartos e um banheiro no térreo. O primeiro andar abriga oito quartos amplos e seis banheiros, enquanto o segundo andar tem quatro quartos adicionais e um espaçoso sótão de 140 m², oferecendo inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Uma casa de hóspedes independente de 100 m² completa a propriedade. Com suas inúmeras dependências, a propriedade é ideal para uma grande residência familiar ou para atividades turísticas: quartos de hóspedes, espaços para eventos, casas de campo, oficinas, etc. As possibilidades são infinitas. Idealmente localizada a apenas 2 km de uma vila com todas as comodidades e perto da costa, você pode chegar a Saintes em 20 minutos e às praias de Royan em 30 minutos. A propriedade está localizada no coração de Charente-Maritime, um dos departamentos mais ensolarados da França, famoso por seus vinhedos ondulantes, sua herança romana e sua arte de viver entre a terra e o mar. Um verdadeiro pedaço da história de Charente — tranquilo, inspirador e cheio de promessas. E se esta propriedade se tornasse seu próximo projeto de vida?
