Descrição
Situada nas colinas com vista para a vila medieval de Dolceacqua, esta vila independente de 150 m² se destaca por seus amplos espaços de convivência e vistas panorâmicas do vale e do Mar Mediterrâneo. Atualmente usada como pousada, a vila é composta por cinco quartos, cada um com banheiro privativo, oferecendo funcionalidade e privacidade. O térreo pode ser facilmente reorganizado em uma sala de estar em plano aberto com cozinha, adequada para uso residencial. No andar superior, há dois quartos de casal com banheiro privativo, ambos com acesso a uma varanda privativa voltada para o sul com vista para a paisagem circundante e o mar. A área externa inclui um jardim de tamanho generoso com uma pérgola, ideal para refeições ao ar livre. A piscina, equipada com um sistema ecológico de purificação de potássio e magnésio, é cercada por um jardim paisagístico com solário e uma segunda pérgola com cozinha externa. A propriedade está situada em um terreno de 3.500 m², incluindo um olival produtivo. O acesso é feito por uma entrada privativa com estacionamento para vários veículos. Sistemas fotovoltaicos e de aquecimento também estão presentes. A propriedade pode ser expandida com a compra de duas propriedades adicionais no mesmo terreno: uma vila independente de 90 m² com um armazém de tamanho semelhante e uma casa de fazenda que precisa de reforma, com espaço para a construção de uma nova vila de até 200 m². Com esta expansão, a área total do terreno atinge aproximadamente 12.000 m². O valor total da propriedade, incluindo as unidades adicionais, é de € 1.390.000. Dolceacqua é uma charmosa vila medieval da Ligúria, famosa por seu castelo, ruas estreitas e atmosfera autêntica. Está localizada a aproximadamente 10 km de Ventimiglia, uma importante cidade fronteiriça com serviços e conexões de transporte. A costa e o mar podem ser alcançados em cerca de 15 minutos, com praias públicas e privadas ao longo da Riviera dei Fiori. A França está muito perto: Menton fica a apenas 20 km de distância, enquanto a fronteira francesa pode ser facilmente alcançada em menos de meia hora, tornando Dolceacqua uma localização estratégica para quem deseja desfrutar da Itália e da Riviera Francesa. A 10 km de Ventimiglia, a 20 km de Menton, a 25 km de Sanremo e a 60 km do Aeroporto de Nice
