Descrição
À venda em Boissy-Mauvoisin. Venha descobrir esta encantadora casa com cômodos espaçosos e uma planta funcional, situada em um ambiente tranquilo. Desde o momento em que você entra, será cativado por uma ampla e iluminada sala de estar de 50 m², o verdadeiro coração da casa. O térreo também inclui um lavabo, um corredor que dá acesso aos diversos cômodos, uma espaçosa lavanderia de 16 m² e um escritório de 12 m². No andar superior, um hall de entrada o recebe e leva a uma área de dormir bem planejada. Aqui você encontrará um banheiro e um primeiro quarto de 32 m² com varanda, um banheiro com chuveiro e mais três quartos confortáveis de aproximadamente 13 m² cada, oferecendo a todos o seu próprio espaço privativo. Esta propriedade excepcional está situada em um magnífico terreno de 3.513 m², com belo paisagismo, garantindo total privacidade, sem vizinhos com vista para a rua. Você poderá desfrutar plenamente dos dias ensolarados graças à piscina aquecida, ao amplo terraço e às diversas áreas de relaxamento espalhadas pelo convidativo jardim. Além disso, a propriedade conta com um charmoso anexo com grande potencial. A casa inclui uma espaçosa sala de estar de 53 m², uma cozinha americana pronta para ser mobiliada e dois quartos adicionais, ideais para acomodar hóspedes, para investimento em aluguel ou para um espaço profissional independente. Esta residência e seus acabamentos de alta qualidade representam uma oportunidade maravilhosa de viver em um ambiente privilegiado e arborizado no município de Boissy-Mauvoisin, a poucos passos de escolas e comércios e a 5 minutos da estação de trem de Breval. Consumo de energia convencional: 144 kWhEP/m².ano (C). Consumo de energia final: 79 kWhEF/m².ano (B). Emissões estimadas: 4 kg CO2/m².ano (A). Despesas anuais estimadas para uso padrão: € 2.752 a € 3.725. Preço da energia como referência para o ano de 2021. IPTU: € 1.863/ano.
